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　中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良昇今日(13日)表示，根據(jù)中原地產(chǎn)的統(tǒng)計，9月份私人住宅實用面積平均租金錄得34元，按月跌1.2%。

　今年6月份，租金進(jìn)入季節(jié)性旺市，結(jié)束連跌10個月的局面，並按月急升2.1%，確認(rèn)進(jìn)入暑期租賃旺市。其後租金升幅開始收窄，7月份升1.5%，8月份沒有升跌，開始步入旺市尾聲。9月份租金按月跌1.2%，正式確認(rèn)暑期租賃旺市完成。

　黃良昇指出，本港今年出現(xiàn)新冠肺炎疫情，租金走勢持續(xù)受壓，兼跌幅擴(kuò)大，當(dāng)中今年2月至4月分別按月急跌2.0%、2.0%及2.1%。其後疫情受控，轉(zhuǎn)租及減租潮結(jié)束，加上順利進(jìn)入傳統(tǒng)租賃旺季，租賃宗數(shù)持續(xù)上升，6月份租金止跌回升，確認(rèn)傳統(tǒng)租賃旺市順利來臨。

　十大藍(lán)籌屋苑方面，9月份匯景花園錄34.4元，按月升4.9%。太古城升0.3、黃埔花園及嘉湖山莊沒有升跌、海怡半島跌0.5%、美孚新村跌0.9%、麗港城跌1.2%、康怡花園跌1.8%、杏花村跌3.2%及沙田第一城跌4.9%。