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　全港歷史呎價(jià)最貴公屋鑽石山鳳德邨,疫情下再錄成交，距離最高價(jià)「九折」成交。

　富誠(chéng)地產(chǎn)客戶主任周文卓表示，鑽石山鳳德邨2座（碧鳳樓）低層21C室，實(shí)用面積147平方呎，單位為開(kāi)放式間隔，座向東北望市景，原本叫價(jià)250萬(wàn)元放盤，輕微議價(jià)2萬(wàn)，以248萬(wàn)元(已補(bǔ)地價(jià))易手，呎價(jià)16,870元。

　原業(yè)主於2017年8月以206萬(wàn)元購(gòu)入，持有單位3年，是次轉(zhuǎn)手帳面獲利約42萬(wàn)元，期內(nèi)升值約20%。

　據(jù)悉，新買家為投資者，購(gòu)入單位收租，以單位市值租金8000元計(jì)，租金回報(bào)約3.9厘。

　兩年前，同座樓下一層單位，同屬實(shí)用面積147方呎，於自由市場(chǎng)以278萬(wàn)元成交，呎價(jià)高達(dá)18,912元，登上全港歷史呎價(jià)最貴公屋。是次鳳德邨碧鳳樓再錄成交，呎價(jià)相比兩年前跌一成。 （記者 周健鑫）