公交车扒开稚嫩挺进去小说,国产伦精品一区二区免费,粗大的内捧猛烈进出A片小说,亚洲精品久久国产高清情趣图文

內(nèi)地最新宏觀經(jīng)濟(jì)形勢樂觀，隨著疫情防控進(jìn)入常態(tài)化，一系列生產(chǎn)活動漸趨正常，六大發(fā)電集團(tuán)日均耗煤量持續(xù)上升，並已高於去年同期水平。在需求範(fàn)疇，政策保護(hù)疊加疫情好轉(zhuǎn)，帶動房地產(chǎn)市場明顯復(fù)蘇，三十大城市商品房成交面積回升至451萬平米，接近並超過去年中樞水平，但需觀察購買需求節(jié)點看似略為集中，其持續(xù)性尚待觀察。房地產(chǎn)銷售情況向好，不僅有利於穩(wěn)定預(yù)期，亦有利房地產(chǎn)企業(yè)資金及流動性環(huán)境的改善，為其投資帶來支持。目前情況類似前年，存在供應(yīng)走前、需求後跟的情況，6月份內(nèi)地經(jīng)濟(jì)將出現(xiàn)更大力度的復(fù)蘇。

在政策領(lǐng)域，早前國常會再度強(qiáng)調(diào)消費對內(nèi)地經(jīng)濟(jì)的重要性，指出「要進(jìn)一步釋放汽車消費潛力」，5月底之後，在物流等供應(yīng)端問題逐步得到解決的基礎(chǔ)上，中央再度將保護(hù)需求作為調(diào)控重點，房地產(chǎn)及汽車消費保護(hù)政策不僅有利自身行業(yè)，且因整套產(chǎn)業(yè)鏈長、不同板塊牽涉面廣，相關(guān)政策對需求的拉動將更為有效。

房貸利率有調(diào)整空間

觀察內(nèi)地高頻數(shù)據(jù)，針對經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)下游領(lǐng)域，房地產(chǎn)成交顯著回升，與此同時，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)價格200指數(shù)跌幅緩減。在經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)中游領(lǐng)域，鋼鐵價格顯著下滑，水泥價格指數(shù)同樣繼續(xù)回落。而在經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)上游領(lǐng)域，動力煤價格維持震蕩，焦煤價格繼續(xù)向下，工業(yè)金屬價格普遍較弱，雖然貴金屬價格方向仍不明，不過，原油價格在見頂後則出現(xiàn)大幅下滑。

在內(nèi)地房地產(chǎn)金融政策上，房貸利率仍然較高，相較政策下限，存在利率放鬆空間。參考5月15日人行、銀保監(jiān)會《關(guān)於調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》，對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套房貸利率下限為LPR減20基點，二套房貸利率下限為LPR加60基點，但是各地尚未普遍執(zhí)行?？v觀內(nèi)地各大城市，相關(guān)房貸利率加點的基準(zhǔn)，普遍高於政策要求的下限。以一線城市北京為例，首套、二套房貸款利率為LPR分別加55基點及105基點，由此可見，利率負(fù)擔(dān)的確存在調(diào)整空間，有利房地產(chǎn)市場長遠(yuǎn)健康發(fā)展。

資深金融及投資銀行家 溫天納