近幾日，廈門市湖里區(qū)殿前街道高殿社區(qū)村集體名下嘉福花園安置店面的產(chǎn)權(quán)證終於發(fā)證了。據(jù)了解，這是廈門市第一本村集體拆遷安置項目產(chǎn)權(quán)證。
據(jù)了解，為了更好更快的落實，殿前街道與湖里國投集團(tuán)禾豐公司加大與相關(guān)部門的對接力度，多次走訪市住房保障辦、市稅務(wù)三分局、市資規(guī)局等10余個部門，積極推進(jìn)審批辦理。在各部門的全力支持、工作人員的通力協(xié)作下，歷時3年，高殿社區(qū)終於獲得市不動產(chǎn)登記中心的辦證許可，解決了一樁延續(xù)16年的百姓心頭大事。
2006年6月，湖里區(qū)啓動福廈鐵路、公鐵大橋拆遷項目，殿前街道負(fù)責(zé)高殿社區(qū)高崎、中埔、殿前社部分集體土地的拆遷徵收工作。項目啓動之初，為了解決高殿社區(qū)徵地拆遷歷史遺留及被拆遷村民的生活出路，經(jīng)區(qū)、街多方努力爭取，2007年、2009年市政府分別同意將嘉?；▓@一期規(guī)劃的商業(yè)店面、地下車位按建築成本價全部出售給高殿社區(qū)。
2011年11月，嘉?；▓@一期安置房項目完成竣工備案；2014年，市住房保障辦公室與湖里區(qū)簽訂協(xié)議書，將170間商業(yè)店面、187個地下車位銷售給湖里區(qū)，後由拆遷人殿前街道與高殿社區(qū)簽訂認(rèn)購協(xié)議，於2016年12月返遷時正式移交高殿社區(qū)。高殿社區(qū)把店面按照被拆遷集體經(jīng)濟(jì)組織成員集資入股的方式募集資金，集體持有，收益按股份分紅；車位由被拆遷村民按戶購買使用權(quán)。
2017年起，殿前街道作為項目拆遷人，會同區(qū)國投集團(tuán)禾豐公司著手產(chǎn)權(quán)辦理前期材料收集工作，2019年9月正式啓動產(chǎn)權(quán)辦理工作。因被拆遷村集體安置項目產(chǎn)權(quán)辦理跨時間長、政策較籠統(tǒng)、專業(yè)性強(qiáng)、群眾關(guān)注度高，沒有先例可以借鑒，大家只能一步一步「摸著石頭過河」。從最難最棘手的問題做起，殿前街道全力梳理辦證環(huán)節(jié)，認(rèn)真研究村集體拆遷安置項目產(chǎn)權(quán)證辦證細(xì)節(jié)，歷時3年終於完成全部流程，獲得市不動產(chǎn)登記中心的辦證許可。
本次商業(yè)配套辦證，涵蓋小區(qū)村集體持有的小區(qū)地下車位1本，商業(yè)店面15本。目前均辦理完成，分發(fā)至高殿社區(qū)。市不動產(chǎn)登記中心表示，這是廈門市第一本村集體拆遷安置項目的產(chǎn)權(quán)證，意義重大。
殿前街道黨工委委員、人大工委主任蘇春生表示，嘉?；▓@一期安置房項目建設(shè)和使用時嚴(yán)格按照規(guī)劃要求進(jìn)行，沒有因貪圖一時利益改建擴(kuò)建，這是辦證的先決條件；區(qū)、街道與社區(qū)妥善用好相關(guān)政策、協(xié)議，與各部門時時溝通、通力合作，為辦證提供了可行性；相關(guān)工作人員充分發(fā)揮主觀能動性，堅持不懈解決16年來產(chǎn)生的各種遺留問題，讓這個「第一次」最終花落殿前。
對於受益村民來說，「辦證」成功意味著集體項目在法律上有了保障，避免了潛在的產(chǎn)權(quán)糾紛；而對於街道、社區(qū)而言，有了「大紅本」的集體項目更有利於引進(jìn)大型、有潛力的好項目，是提升整體營商環(huán)境的重要一環(huán)。接下來，街道將繼續(xù)推進(jìn)其他項目的「辦證」進(jìn)程，保障更多群眾的切身利益。（劉雲(yún)）
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