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本周末，新盤(pán)繼續(xù)聚焦新地(016)旗下屯門(mén)NOVO LAND，搶佔(zhàn)市場(chǎng)焦點(diǎn)，令二手交投續(xù)淡靜。

NOVO LAND昨日(22日)展開(kāi)首輪銷(xiāo)售，即日售出136伙，新地副董事總經(jīng)理雷霆今日(23日)表示，佔(zhàn)首輪銷(xiāo)售單位約85%，是次成功延續(xù)過(guò)去多期暢旺銷(xiāo)情，現(xiàn)場(chǎng)可見(jiàn)向隅客眾多，短期內(nèi)會(huì)公布銷(xiāo)售安排。雷霆又指，集團(tuán)今年上半年物業(yè)銷(xiāo)售金額料約150億元，本財(cái)政年度原定230億元銷(xiāo)售目標(biāo)已超額完成。他透露，集團(tuán)第二季推售「帝景園」項(xiàng)目反應(yīng)熱烈，售出超過(guò)40伙，套現(xiàn)約30億元。

雷霆另預(yù)告，未來(lái)繼續(xù)「月月有樓賣(mài)」，料先推出何文田太子道233號(hào)，其後就計(jì)劃推售啟德天璽·天。對(duì)於樓市走勢(shì)，雷霆認(rèn)為，如美國(guó)落實(shí)9月減息，個(gè)人估計(jì)下半年樓市可繼續(xù)價(jià)穩(wěn)量升，價(jià)錢(qián)可有溫和升幅。

新地代理總經(jīng)理陳漢麟表示，NOVO LAND3B期昨日A組銷(xiāo)售中，以600方呎以下細(xì)3房較受追捧，開(kāi)售後快速沽清。而A組時(shí)段內(nèi)錄9組大手客，均購(gòu)入2伙，最大手斥逾1160萬(wàn)元買(mǎi)入2間2房單位。B組時(shí)段銷(xiāo)售也見(jiàn)快速，其中開(kāi)放式及1房單位沽清，剩餘少量2房及少量600方呎以上3房。

陳漢麟指，現(xiàn)有價(jià)單中仍有單位未推出銷(xiāo)售，將按需要加推，指現(xiàn)時(shí)價(jià)單價(jià)錢(qián)合理而吸引，料不會(huì)作調(diào)整，而次輪銷(xiāo)售中有機(jī)會(huì)推出特色戶(hù)。

二手方面，本周末，四大代理的十大屋苑成交普遍按周下跌。其中，中原地產(chǎn)十大屋苑本周末錄得4宗成交，按周下跌20%，連跌2周，重返5周前低位，當(dāng)中7個(gè)屋苑零成交。中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，息口持續(xù)高企，近期市場(chǎng)在缺乏利好因素下，入市信心較為薄弱，加上發(fā)展商持續(xù)以低價(jià)推盤(pán)，折讓幅度較二手大，令購(gòu)買(mǎi)力傾斜於一手市場(chǎng)。以低價(jià)作招徠的屯門(mén)NOVO LAND 3B期昨日首輪開(kāi)售，銷(xiāo)情火熱，顯示平盤(pán)具承接力，料短期內(nèi)一手繼續(xù)主導(dǎo)樓市，二手交投低位徘徊。( 記者 宋小茜 )

頂圖：新地副董事總經(jīng)理雷霆(左)及新地代理總經(jīng)理陳漢麟公布新地NOVO LAND之最新消息。