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　2月8日，「智領(lǐng)灣區(qū)·雲(yún)啟未來」雲(yún)啟國際科技金融中心入市發(fā)布會在深圳成功舉辦，該活動由深圳市羅湖投資控股有限公司（羅湖投控）牽頭主辦。羅湖區(qū)相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)、金融機構(gòu)與合作銀行及上下游企業(yè)代表等逾百位嘉賓出席活動，探討城市更新與產(chǎn)業(yè)升級加速的當下，雲(yún)啟國際科技金融中心的價值潛力，為新羅湖高質(zhì)量發(fā)展注入新動能。

雲(yún)啟國際科技金融中心

　首批主題樓宇之一 打造戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)聚集高地

　雲(yún)啟國際科技金融中心是羅湖區(qū)2025年重點打造的首批30棟主題樓宇之一，定位為國際5A甲級寫字樓，在空間硬件、設(shè)施配置、智能系統(tǒng)等方面均達到國際頂尖水平。項目以「一樓宇一特色」為導(dǎo)向，聚焦金融科技與高端服務(wù)業(yè)，吸引「上下游」企業(yè)入駐「上下樓」。

　羅湖投控推出「L+LINK」運營服務(wù)體系，依託「1+3+5」架構(gòu)搭建服務(wù)矩陣針，對政府端、企業(yè)端、用戶端3大端口，搭建1個中樞智腦平臺——「i羅投控」，打造包括基礎(chǔ)運維、政企政府、專項諮詢、產(chǎn)業(yè)生態(tài)、科技金融等五大服務(wù)矩陣，全方位提升企業(yè)運營效能。

　為強化招商吸引力，羅湖投控以「四大超能力」為核心抓手：一是超低進駐價格，打造區(qū)域價格窪地；二是最高達3折的租金優(yōu)惠；三是寬準入標準，租用面積超500㎡或年營收超2000萬元即可享優(yōu)惠，符合樓宇金融科技與高端服務(wù)業(yè)定位或相關(guān)資質(zhì)條件的企業(yè)更享前三年租金7折專項優(yōu)惠；四是長達9個月的免租期。真正釋放國資國企「空間+資本」兩大優(yōu)勢，鏈接企業(yè)實際需求，助力優(yōu)質(zhì)企業(yè)在羅湖扎根發(fā)展，打造產(chǎn)業(yè)集聚新樓宇。

入駐簽約儀式

　新夥伴新動能 近十家企業(yè)現(xiàn)場簽約入駐

　在活動現(xiàn)場，羅湖投控與包括友邦人壽保險有限公司深圳分公司、富德財產(chǎn)保險股份有限公司深圳分公司及江原科技（廣州）有限公司等在內(nèi)的近十家企業(yè)代表舉行了簽約儀式，宣布正式入駐雲(yún)啟國際科技金融中心。此舉標誌著構(gòu)建多元化和高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系取得了重要進展。

　江原科技聯(lián)合創(chuàng)始人、高級副總裁王芳指出，選擇深圳羅湖主要基於該區(qū)近期發(fā)布的促進人工智能發(fā)展的十條措施相關(guān)政策。此外，羅湖區(qū)政府的支持也給予了企業(yè)發(fā)展的信心。她強調(diào)，合作夥伴對羅湖區(qū)的積極評價促進了共同在此發(fā)展的人工智能產(chǎn)業(yè)生態(tài)願景。

　深圳市德方創(chuàng)域新能源科技有限公司副總經(jīng)理裴現(xiàn)一男表示，羅湖區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與公司業(yè)務(wù)非常契合，尤其是雲(yún)啟大廈作為金融與科技定位，非常適合他們以材料創(chuàng)新和場景賦能為核心的發(fā)展模式。該地點的優(yōu)勢如便利交通和高端智能化配置有利於吸引各類高端人才。

嘉賓主題分享

　此次發(fā)布會不僅為各機構(gòu)與企業(yè)家提供了一個高效的資源對接和交流平臺，展示了羅湖區(qū)在產(chǎn)業(yè)協(xié)同和企業(yè)服務(wù)方面的決心和行動力，亦是關(guān)於產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級與優(yōu)化營商環(huán)境戰(zhàn)略部署的重要實踐。

羅湖地標建築

　「產(chǎn)業(yè)提升年」 推動產(chǎn)業(yè)升級與高質(zhì)量發(fā)展

　2025年是羅湖區(qū)的「產(chǎn)業(yè)提升年」。在區(qū)八屆三次黨代會暨區(qū)委經(jīng)濟工作會議上明確將產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級作為核心任務(wù)，旨在通過優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動其向高端化、高附加值、強競爭力及強輻射力方向發(fā)展。為此，羅湖區(qū)以產(chǎn)業(yè)生態(tài)為核心，主題樓宇為載體，並依託完備的產(chǎn)業(yè)要素和優(yōu)良營商環(huán)境，全面支持產(chǎn)業(yè)升級。

　羅湖區(qū)視招商引資為高質(zhì)量發(fā)展的「源動力工程」，集中力量吸引大型優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項目，特別是那些能帶來標誌性效應(yīng)的行業(yè)龍頭。通過資本招商和定製化的落地方案，羅湖區(qū)致力於優(yōu)化招商生態(tài)環(huán)境。此外，政府提供「一站式」服務(wù)，包括「樓內(nèi)事、樓內(nèi)辦」、「上門辦、線上辦」等便捷措施，確保企業(yè)享受到最優(yōu)質(zhì)的空間、政策和服務(wù)。

　羅湖按照「一樓宇一特色」的原則，打造以「樓宇經(jīng)濟」為主形態(tài)，以「產(chǎn)業(yè)園區(qū)」為載體，組團式發(fā)展為導(dǎo)向的梯級發(fā)展生態(tài)。今年計劃重點打造30棟總面積約150萬平方米的主題樓宇，發(fā)布「孵化器—加速器—創(chuàng)產(chǎn)用房—主題樓宇」的全生命周期產(chǎn)業(yè)空間運營體系，實踐以樓聚產(chǎn)，加速產(chǎn)業(yè)細分領(lǐng)域聚集。 

　雲(yún)啟國際科技金融中心作為主題樓宇的首發(fā)項目，將積極布局新質(zhì)領(lǐng)域和戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)，以人工智能為突破點，金融服務(wù)為支撐，深化「一樓一主題」、「一樓一策」的策略，吸引重點產(chǎn)業(yè)的上下游企業(yè)入駐，目標是建設(shè)成為具有影響力的科技金融樓宇。（記者 羅柳斌）

　頂圖：入市發(fā)布會現(xiàn)場