美聯(lián)儲周四（8日）凌晨宣布最新議息結(jié)果後，香港各大銀行的最優(yōu)惠利率（P）跟隨美息維持不變。另外，香港銀行同業(yè)拆息（HIBOR）隨著銀行體系結(jié)餘增加，近日持續(xù)急跌，其中與「H按」掛勾的1個月HIBOR周四跌至2.09452厘，創(chuàng)2022年9月以來低位。
各大銀行的最優(yōu)惠利率方面，奉行「細P」的滙豐銀行、中銀香港（2388）及恒生銀行維持5.25厘不變，奉行「大P」的渣打銀行則維持5.5厘不變。
若以目前以大型銀行提供的「H按」計劃息率「Hibor＋1.3厘」計算，當(dāng)前名義上的「H按」按息約為3.39厘；對比「P按」的封頂息率為3.5厘，(即當(dāng)前「細P」、即5.25厘減1.75厘)，意味當(dāng)前業(yè)主承造「H按」的息率較「P按」為低，為近兩年來首次。
據(jù)經(jīng)絡(luò)計算，若承造500萬貸款額，為期30年計算，當(dāng)前「Ｈ按」的每月供款為22146元，對比「P按」(即3.5厘封頂息率)的每月供款為22452元，意味「H按」的每月供款，可較「P按」減少306元。經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明指，即使香港銀行未有調(diào)整最優(yōu)惠利率，現(xiàn)時HIBOR已跌至2厘水平，供樓業(yè)主的利息開支已可即時減低，相信對樓市有正面支持作用。
不過，中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳提醒，由於拆息波動性大，「H按」用家需留意實際按息以結(jié)算日之拆息水平計，另由於「H按」是以拆息計之按息及「P按」計之封頂息率之較低者計，拆息下跌至低於封頂息率後，將即時推動市場按息提早下跌。
另外，就美聯(lián)儲維持聯(lián)邦基金利率不變，金管局表示，決定符合市場預(yù)期。最近美國當(dāng)局公布的連串關(guān)稅措施令當(dāng)?shù)赝浐徒?jīng)濟前景增添不確定性，因此認為美聯(lián)儲目前在貨幣政策上採取較為觀望的態(tài)度。
金管局預(yù)期，美國關(guān)稅措施的變化和美國利率走勢將是金融市場關(guān)注的焦點，亦存在頗大的不確定性，環(huán)球金融市場難免受到影響而出現(xiàn)波動。另外，金管局又預(yù)期，港元資金供求及整體流動性等因素會繼續(xù)影響港元拆息，特別是較短期限的息率。
中銀香港投資管理總經(jīng)理王兆宗則認為，年內(nèi)美國政策反覆無常，加上美聯(lián)儲減息步伐未必符合市場預(yù)期，醞釀的悲觀情緒或會導(dǎo)致所謂「預(yù)言的自我實現(xiàn)」(self-fulfilling prophecy)，令美國經(jīng)濟 出現(xiàn)衰退情況，投資者應(yīng)予以警惕。
不過，王兆宗相信，在地緣政治及貿(mào)易政策持續(xù)不確定的背景下，相信港匯偏強的趨勢將繼續(xù)維持。
恒生銀行財富管理首席投資總監(jiān)梁君馡亦指，未來美國總統(tǒng)特朗普政策的不確定性仍高，對經(jīng)濟的影響也難以判斷，因此認為投資組合加入短至中年期的高評級債券，以及黃金、日圓等避險資產(chǎn)都能有效分散風(fēng)險。（記者 鄺偉軒）
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