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　仲量聯(lián)行今天(25日)發(fā)表最新的《香港地產(chǎn)市場(chǎng)觀察》報(bào)告中指出，7月份整體甲級(jí)寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)錄得189500平方呎的正淨(jìng)吸納量，自4月起連續(xù)四個(gè)月錄得正吸納量。

　仲量聯(lián)行香港董事總經(jīng)理鮑雅歷（Alex Barnes）表示：「現(xiàn)時(shí)寫(xiě)字樓租賃交投主要由追求更優(yōu)質(zhì)的辦公空間所帶動(dòng)，租戶趁勢(shì)在租金回落時(shí)租用更優(yōu)質(zhì)的寫(xiě)字樓。」

　值得注意的是，香港蜆殼公司於觀塘The Millennity租用建築面積達(dá)12300平方呎的寫(xiě)字樓，從同區(qū)的Landmark East遷入。

　仲量聯(lián)行研究部資深董事鍾楚如表示：「本港寫(xiě)字樓空置率略見(jiàn)改善，7月底整體寫(xiě)字樓空置率輕微回落至13.4%，除一個(gè)分區(qū)市場(chǎng)外，大部分分區(qū)市場(chǎng)的空置率均見(jiàn)下跌，港島東及九龍東的空置率分別回落至13.4%及20.2%，灣仔／銅鑼灣錄得負(fù)吸納量，空置率上升至9.6%。」

　過(guò)去一個(gè)月本港甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率有所改善，空置率最高的地區(qū)九龍東，該區(qū)7月份空置率達(dá)20.2%，但比6月份空置率20.7%已見(jiàn)改善；尖沙咀7月份空置率7.8%，比6月份空置率7.9%也同樣有改善。

　然而，寫(xiě)字樓租金跌勢(shì)持續(xù)，7 月整體甲級(jí)寫(xiě)字樓租金按月下跌0.5%。港島東跌幅最顯著，下跌2.6%，其次是九龍東，略跌0.7%。中環(huán)輕微回落0.2%。(記者 韓商)