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   英皇旗下港島項(xiàng)目「the MVP」今日(27日)首輪價(jià)單公開(kāi)發(fā)售50伙全數(shù)沽清，套現(xiàn)逾5.7億元。英皇國(guó)際集團(tuán)(163)副主席楊政龍表示，連同早前招標(biāo)出售的60伙，項(xiàng)目已累售110伙或94%單位，餘下7伙單位目標(biāo)招標(biāo)價(jià)將有所提升。

   英皇地產(chǎn)顧問(wèn)方文彬說(shuō)：「the MVP今日成交當(dāng)中，最大金額成交為11樓D室3房戶，實(shí)用面積899平方呎，成交價(jià)為1944.21萬(wàn)元，呎價(jià)21626元。是次發(fā)售以本地客源為主，項(xiàng)目的投資者客源比例亦超過(guò)三成，反映項(xiàng)目位處豪宅地段及優(yōu)質(zhì)校網(wǎng)吸引不少投資者前來(lái)入市。」

   美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示，該行的the MVP客戶以港島區(qū)為主，佔(zhàn)約七成，九龍及新界區(qū)客則佔(zhàn)約三成。他續(xù)稱，項(xiàng)目租務(wù)及投資潛力優(yōu)厚，用家及長(zhǎng)線投資客比例各佔(zhàn)約一半，料項(xiàng)目落成後呎租將達(dá)90元水平，租金回報(bào)率或逾4厘。

   被問(wèn)及對(duì)香港樓市未來(lái)發(fā)展的看法，楊政龍說(shuō)「香港現(xiàn)已進(jìn)入減息周期，低利率有助減低置業(yè)人士買(mǎi)樓負(fù)擔(dān)，交投量會(huì)逐步增加，樓市下半年可穩(wěn)定下來(lái)，樓價(jià)亦會(huì)逐步提升，相信樓市會(huì)穩(wěn)步向好?！?/p>

   布少明稱，樓市氣氛持續(xù)向好，預(yù)期年底前購(gòu)買(mǎi)力將持續(xù)釋放，二手樓價(jià)亦會(huì)靠穩(wěn)上升。(記者 黃兆琦)