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房委會(huì)資助房屋小組委員會(huì)明天（6日）開會(huì)，據(jù)了解，會(huì)上將討論行政長(zhǎng)官在《施政報(bào)告》中提出的多項(xiàng)鼓勵(lì)市民，循房屋階梯向上流動(dòng)的措施，包括放寬新推售資助出售單位轉(zhuǎn)讓限制年期，由15年降至10年；下一期「白居二」起增加1000個(gè)配額；明年推出的居屋，綠白表配額比例調(diào)升至50:50；並將增加居屋及綠置居大單位的比例，最快有望下期計(jì)劃起實(shí)施。

房委會(huì)在2022年通過收緊居屋和綠置居的轉(zhuǎn)讓限制，由首次轉(zhuǎn)讓日期起計(jì)首10年，延長(zhǎng)至首15年。消息指，參考過去3年的數(shù)據(jù)，居屋及綠置居於公開市場(chǎng)的成交量持續(xù)下跌，由2021年約4000宗成交，下跌至去年約2400宗，跌幅達(dá)四成，反映有關(guān)交投並不熱烈。為鼓勵(lì)業(yè)主循置業(yè)階梯向上流動(dòng)，因此建議放寬轉(zhuǎn)讓限制年期。消息指，相信放寬後不會(huì)導(dǎo)致炒風(fēng)。

消息又說，「白居二2024」超額申請(qǐng)約5倍，而在所有申請(qǐng)中，超過八成為選擇參加「青年計(jì)劃 (白居二)」 的青年申請(qǐng)者，反映有關(guān)計(jì)劃深受青年人歡迎。因此建議房委會(huì)由下一期「白居二」起，再增加1000個(gè)配額，令配額總數(shù)達(dá)7000個(gè)，而這1000個(gè)新增配額，其中一半會(huì)撥予40歲以下選擇參加「青年計(jì)劃 (白居二)」的家庭及1人申請(qǐng)者，另一半則屬一般配額。為了避免配額因個(gè)人意願(yuàn)轉(zhuǎn)變而被浪費(fèi)，建議由下一期「白居二」起，房委會(huì)發(fā)出的批準(zhǔn)信數(shù)目適量大於「白居二」配額。

至於《施政報(bào)告》提及的房委會(huì)資助出售單位「長(zhǎng)者業(yè)主樓換樓計(jì)劃」，以及容許擁有資助出售單位10年或以上的業(yè)主，在繳付出租準(zhǔn)許費(fèi)後，將其未補(bǔ)價(jià)單位出租予合資格白表申請(qǐng)者的先導(dǎo)計(jì)劃，消息指，會(huì)在釐訂相關(guān)細(xì)節(jié)後，再交予小組委員會(huì)審議。

圖源：旅發(fā)局