彭博報(bào)道，根據(jù)20多名銀行家和房地產(chǎn)顧問，金管局近幾個(gè)月加大審視銀行對(duì)不良貸款的決定，更頻繁地致電各銀行，評(píng)估其向規(guī)模較小的發(fā)展商提供信貸額度的意願(yuàn)，銀行亦增加重新評(píng)估房地產(chǎn)貸款的抵押品價(jià)值。彭博指，從香港銀行家和監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)出的訊號(hào)來看，他們對(duì)香港自亞洲金融危機(jī)以來這場(chǎng)最嚴(yán)重的房地產(chǎn)市場(chǎng)滑坡愈發(fā)擔(dān)憂。
消息人士指，多家銀行自5月以來，至少收到金管局三個(gè)電話，詢問為何不參與某房地產(chǎn)再融資的原因，而過往銀行最多每年只收到金管局一至兩次電話，且只查詢指定交易的一些細(xì)節(jié)。
上述舉動(dòng)再度表明，這一仍是香港經(jīng)濟(jì)支柱的行業(yè)承受著壓力。儘管香港在其他領(lǐng)域取得進(jìn)展，例如重新奪回全球股票上市寶座，並進(jìn)一步擴(kuò)大債券市場(chǎng)，但房地產(chǎn)低迷仍在抑制其經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。
金管局發(fā)言人回覆傳媒查詢時(shí)指，不對(duì)個(gè)別公司的事宜發(fā)表評(píng)論。金管局長(zhǎng)期以來的監(jiān)管要求是，銀行必須審慎管理信貸風(fēng)險(xiǎn)。總體而言，香港銀行一直務(wù)實(shí)地向客戶提供信貸支援。消息人士又提到，銀行正增加與房地產(chǎn)顧問接觸，表示對(duì)商業(yè)房地產(chǎn)貸款抵押估值過高的憂慮。雖然近年商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格大幅下跌，但部分顧問的估價(jià)未反映這一趨勢(shì)。
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