日前，記者從廣東省東莞市塘廈鎮(zhèn)獲悉，為加速高質(zhì)量發(fā)展及拓寬產(chǎn)業(yè)空間，塘廈林村社區(qū)投資2.4億元的自改「工改工」項目新陽路中60號項目，目前主體建築已進入封頂衝刺階段，預計6月左右能竣工並投入使用，目前已與部分高新企業(yè)初步達成租賃及入駐意向。
拓空間提升產(chǎn)業(yè)載體 打造產(chǎn)業(yè)轉型升級新基地
自年初以來，大灣區(qū)多個地市紛紛吹響加速高質(zhì)量發(fā)展的「號角」，作為大灣區(qū)製造業(yè)中心——東莞今年還提出了「招商年」，其中尤以搭建產(chǎn)業(yè)載體及拓寬產(chǎn)業(yè)空間為首。
據(jù)悉，林村新陽中路60號「工改工」自建項目，原用地面積約24000平方米，是林村社區(qū)集體物業(yè)，土地資源利用較低而且與整體產(chǎn)業(yè)轉型升級趨勢及要求不符，土地利用率和產(chǎn)出效益十分低下，導致社區(qū)集體在引進優(yōu)質(zhì)項目時，容易遭到「卡脖子」現(xiàn)象。
項目規(guī)劃建成產(chǎn)業(yè)轉型升級新基地
為拓展產(chǎn)業(yè)升級空間，提高集體經(jīng)濟收入，林村社區(qū)緊抓「工改工」政策機遇，積極推動該集體自改項目進程，重塑集體物業(yè)競爭力。該項目由林村社區(qū)總投資2.4億元，總建築面積85179.44平方米，規(guī)劃建設現(xiàn)代化廠房，建成後，將重點引進新一代電子信息技術和高端裝備製造兩大新興產(chǎn)業(yè)，同時配套園區(qū)現(xiàn)代服務平臺，打造塘廈產(chǎn)業(yè)轉型升級新基地，
承接粵港澳大灣區(qū)科技產(chǎn)業(yè)成果轉化項目。
目前，該項目已吸引東莞市旺佳五金製品有限公司、東莞市鑫鉅贊實業(yè)有限公司、東莞市新貴電子科技有限公司3家本地上市後備企業(yè)、高新企業(yè)有意進駐工業(yè)園區(qū)。預計該地塊改造後，每年可為社區(qū)集體創(chuàng)造2390萬元收益比原來增加2090萬元，可提供900個就業(yè)崗位，為林村社區(qū)、甚至塘廈鎮(zhèn)經(jīng)濟實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展貢獻力量。
近年來，林村社區(qū)以建強基層黨組織和發(fā)揮群眾主體作用為重點，不斷強化基層黨組織建設，以組織振興引領鄉(xiāng)村振興，林村社區(qū)面貌發(fā)生了翻天覆地的變化，社區(qū)人居環(huán)境持續(xù)改善，社區(qū)集體分紅節(jié)節(jié)攀升，居民幸福感、獲得感蹭蹭上漲。
產(chǎn)業(yè)興則百業(yè)旺，產(chǎn)業(yè)是鄉(xiāng)村振興的重要基石，也是社區(qū)持續(xù)發(fā)展的動力引擎。林村社區(qū)不僅投入2.4億元開發(fā)新陽中路60號工改工自建項目，而且還引進了中科院投資338億元開發(fā)中科先進科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，做好汽業(yè)產(chǎn)業(yè)城、凱利東益（東莞）新能源汽車產(chǎn)業(yè)基地、新太陽高新科技園招商引資工作，協(xié)調(diào)推進快裕達口罩廠、發(fā)斯特廠、晶博產(chǎn)業(yè)園等重大項目的建設，該社區(qū)將爭取在6月份前動工建設新亞洲黃泥山「工改工」自建項目；加快推進頭雁計劃里牙塘——西湖工業(yè)區(qū)更新單元的進程。
近年來，塘廈鎮(zhèn)紮實推進「工改工」，打好「拓空間」主動仗，通過「工改工」提高土地利用質(zhì)量和效益，在源頭上推動土地等資源向重大平臺、優(yōu)質(zhì)企業(yè)與產(chǎn)業(yè)集中，全面激活土地、技術、資金、人才等要素，推動製造業(yè)持續(xù)轉型升級、新舊動能接續(xù)轉化。
今年加速高質(zhì)量發(fā)展的關鍵之年，塘廈將進一步加快推進「工改工」，特別是鎮(zhèn)屬企業(yè)和社區(qū)自改「工改工」，形成一批優(yōu)質(zhì)平臺和載體，並且加強鎮(zhèn)屬工業(yè)園區(qū)管理，配套完善生產(chǎn)生活、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務功能，提升鎮(zhèn)屬園區(qū)產(chǎn)業(yè)承載力。（記者 冷運軍 通訊員 塘廈宣）
頂圖：塘廈林村投資2.4億的「工改工」項目料6月投入使用
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