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    四川省德陽市旌陽區(qū)工農(nóng)村片區(qū)是隨著中國工業(yè)化進(jìn)程，形成的集產(chǎn)業(yè)、住宅、商業(yè)、學(xué)校等於一體的德陽城市區(qū)域，是德陽市中心城區(qū)的一部分。片區(qū)佔(zhàn)地面積775畝，拆遷項目擬採用「留、改、建」方式進(jìn)行城市更新，充分發(fā)揮地段優(yōu)勢，為居民打造更良好的居住環(huán)境。

    記者了解到，《德陽市舊城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（第三階段）》對工農(nóng)村片區(qū)就進(jìn)行了定位：聚焦發(fā)展高品質(zhì)居住、特色商業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)、職業(yè)教育文化等核心功能。工農(nóng)村原片區(qū)已然形成商業(yè)繁榮，以建大家園為核心、兩座大學(xué)為兩翼架構(gòu)成了一片商貿(mào)休閒娛樂的城市商業(yè)區(qū)，素有德陽大學(xué)城之稱。但由於其部分區(qū)域建成時代較久，建築及基礎(chǔ)設(shè)施老舊，老舊小區(qū)隱患突出，其狀況已經(jīng)不能適應(yīng)德陽市的城市發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級和人民群眾生活需要，急需進(jìn)行更新和改造。而作為《德陽市城市更新專項規(guī)劃》確定為城市更新片區(qū)之一，旌陽區(qū)工農(nóng)村片區(qū)城市更新項目應(yīng)運(yùn)而生。

改造後風(fēng)貌效果圖

    據(jù)介紹，該項目計劃打造「新經(jīng)濟(jì)、新功能、新文化、新空間、新技術(shù)」五個街區(qū)。將場地單一的餐飲服務(wù)功能向以生活居住、文創(chuàng)體驗(yàn)、特色餐飲、精品商業(yè)、商務(wù)辦公、休閒娛樂等多元複合的服務(wù)功能轉(zhuǎn)變，其中植入現(xiàn)代消費(fèi)功能，將其改造為集咖啡、輕餐、網(wǎng)紅甜品、文創(chuàng)藝術(shù)等豐富業(yè)態(tài)的核心商業(yè)體驗(yàn)地，打造成德陽新的網(wǎng)紅打卡地；且打破傳統(tǒng)單一的業(yè)態(tài)模式，佈置集餐飲、購物、住宿等多元複合的業(yè)態(tài)組合，推動產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型，彌補(bǔ)業(yè)態(tài)空白，打造全齡化、全時化的街區(qū)服務(wù)。

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    項目其中較具特色的便是以「煙火夜遊、多彩光秀」為主題，以不同形式燈光秀體驗(yàn)和城市家具的燈景打造成為一個活力四射、絢爛多彩的網(wǎng)紅夜景空間。同時，利用AI技術(shù)、全息互動投影、3D裸眼慕屏等科技手段，融入創(chuàng)新、互動、展示等元素，讓遊客能親身感受科技光影的效果，增強(qiáng)對街區(qū)的體驗(yàn)和記憶；發(fā)展智慧應(yīng)用，構(gòu)建發(fā)達(dá)的智慧城市應(yīng)用體系，從而打造出智慧化街區(qū)，讓街區(qū)的生活更加高效便捷；聚焦發(fā)展高品質(zhì)居住、特色商業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)、職業(yè)教育文化等核心功能區(qū)域，在本項目片區(qū)形成以特色美食、文創(chuàng)生活、互動打卡、現(xiàn)場表演和沉浸式景觀，打造德陽最有影響力的集市；形成多色調(diào)、多感官、多維度的文化體驗(yàn)，發(fā)揮情感力量，喚起社群集體共情，藝術(shù)文化接地氣、聚人氣、有煙火氣的旌陽區(qū)工農(nóng)村片區(qū)城市新區(qū)定位。

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    四川德旌城市建設(shè)有限公司相關(guān)工作人員介紹，希望通過本項目，能夠?qū)崿F(xiàn)樂活敢拼、煙火陪伴、萬巷更新、繼往開來的目標(biāo)。城市有機(jī)更新為對建成區(qū)城市空間形態(tài)和功能進(jìn)行整治、改善、優(yōu)化，從而實(shí)現(xiàn)房屋使用、市政設(shè)施、公建配套等全面完善，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、環(huán)境品質(zhì)、文化傳承等全面提升的建設(shè)活動。該工作人員表示，實(shí)施城市更新行動要順應(yīng)城市發(fā)展規(guī)律，尊重人民群眾意願。以內(nèi)涵集約、綠色低碳發(fā)展為路徑，轉(zhuǎn)變城市開發(fā)建設(shè)方式，堅持『留改拆』並舉、以保留利用提升為主，加強(qiáng)修繕改造，補(bǔ)齊城市短板，注重提升功能，增強(qiáng)城市活力。（記者 張寶杉 通訊員 曾可嘉）

頂圖：項目整體鳥瞰效果圖