公交车扒开稚嫩挺进去小说,国产伦精品一区二区免费,粗大的内捧猛烈进出A片小说,亚洲精品久久国产高清情趣图文

    住房是民生之根本，住房問(wèn)題是全社會(huì)都密切關(guān)註的民生問(wèn)題。10月31日，記者從相關(guān)新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展，滿足人民群眾合理住房需求，宜春市住建局結(jié)合宜春實(shí)際，經(jīng)過(guò)深入論證分析、測(cè)算評(píng)估、調(diào)研座談、征求意見(jiàn)，報(bào)請(qǐng)宜春市政府出臺(tái)了《關(guān)於進(jìn)一步促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若幹措施（暫行）》（以下簡(jiǎn)稱《若幹措施》）。宜春市住建局四級(jí)調(diào)研員徐寧鴻圍繞群眾和企業(yè)關(guān)心關(guān)註的相關(guān)熱點(diǎn)問(wèn)題，對(duì)《若幹措施》進(jìn)行了詳細(xì)解讀。

宜春市住建局四級(jí)調(diào)研員徐寧鴻介紹相關(guān)情況

    徐寧鴻介紹，《若幹措施》主要涉及滿足剛性和改善性住房需求、保障土地有效供給、加大金融支持力度、拓展庫(kù)存去化渠道、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展等五大塊內(nèi)容，共十八條具體措施。

    在滿足剛性和改善性住房需求方面，實(shí)行階段性購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。即2023年11月1日至2024年12月31日期間，在袁州區(qū)、宜春經(jīng)開(kāi)區(qū)、宜陽(yáng)新區(qū)、明月山溫泉風(fēng)景名勝區(qū)範(fàn)圍內(nèi)購(gòu)買新建商品房，且在 2025年6月30日前完成合同網(wǎng)簽備案和繳清契稅的，由受益財(cái)政給予50%的契稅補(bǔ)貼，最高不超過(guò)2萬(wàn)元。購(gòu)買二手房的，由受益財(cái)政按所交契稅的50%給予補(bǔ)貼，最高不超過(guò)1.5萬(wàn)元，且繼續(xù)按低限執(zhí)行貸款首付比例。首次購(gòu)買住房申請(qǐng)公積金或商業(yè)貸款的，首付最低比例繼續(xù)按20%執(zhí)行，商業(yè)貸款二套房最低繼續(xù)按30%執(zhí)行。提取住房公積金用於租房的，申請(qǐng)公積金貸款的間隔期限由12個(gè)月縮短為3個(gè)月。另外，推行購(gòu)買首套房貸款「認(rèn)房不認(rèn)貸」，推行二手房「帶押過(guò)戶」，動(dòng)態(tài)調(diào)整二手房交易計(jì)稅基準(zhǔn)價(jià)格，支持居民換購(gòu)住房。

    在保障土地供給方面，進(jìn)一步調(diào)整土地保證金繳交比例及期限，商服、住宅用地競(jìng)買保證金繳交比例為宗地起始價(jià)的30%；推動(dòng)中心城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃配套納入詳細(xì)規(guī)劃；土地出讓價(jià)款繳納比例不低於50%後可在未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的情況下，按不高於已審定規(guī)劃總平面方案中計(jì)容總建築面積50%的比例辦理相關(guān)手續(xù)。

    在加大金融支持方面，滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，落實(shí)房地產(chǎn)金融「16條」，支持房地產(chǎn)企業(yè)貸款融資及發(fā)行債券需求，延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)貸款和信托貸款等存量融資展期期限，支持保交樓項(xiàng)目配套融資。

    在拓展庫(kù)存去化渠道方面，支持商業(yè)庫(kù)存去化。庫(kù)存去化周期在12個(gè)月以下的，支持將商業(yè)用房按規(guī)定改建為租賃住房（土地使用年限和容積率不變。同時(shí)定期組織集中展銷活動(dòng)、鼓勵(lì)搭建在售商品住房團(tuán)購(gòu)平臺(tái)（團(tuán)購(gòu)房源須是「五證」齊全的現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房）。

    在促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，提升商品住房品質(zhì)，促進(jìn)住房建設(shè)集約化、配套化、精細(xì)化、綠色化發(fā)展；優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)，完善預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施辦法，對(duì)不同信用等級(jí)企業(yè)實(shí)施差異化監(jiān)管。

    據(jù)了解，《若幹措施》自11月1日起執(zhí)行，有效期一年。（記者 喬玲 郭美勤）

頂圖：發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)