今年3月，四川省綿陽市遊仙區(qū)全面啟動所轄小梘場鎮(zhèn)片區(qū)、石馬場鎮(zhèn)片區(qū)、越王樓片區(qū)、芙蓉片區(qū)、遊仙場鎮(zhèn)等六個重點城市更新項目。10月31日，遊仙召開2023年開發(fā)用地暨城市更新項目推介會，面向全社會發(fā)佈項目招商信息，誠邀有識之士洽談合作，共謀發(fā)展。
據(jù)了解，遊仙區(qū)六大城市更新改造項目總佔地面積約5423.23畝，涉及拆遷面積約294萬平方米，改造房屋約3780戶，預估總投資約388.5億元，將以「留、改、建」並舉方式對遊仙城市進行一場全方位、多層次、立體化、高規(guī)格的城市品質提升。同時，遊仙建立了完善的三級聯(lián)動城市更新工作領導機制，設立六大片區(qū)城市更新項目總指揮部。由區(qū)委書記、區(qū)委副書記、區(qū)長任指揮長，領導城市更新工作，以重點項目為抓手，遵循「規(guī)劃引領，公共優(yōu)先，減量提質，存量更新」等改造原則，實施「拆建分離」雙主體模式，拓寬多重融資渠道，確保項目高效高質、縱深推進，城市更新可持續(xù)發(fā)展。
（聯(lián)繫人：遊仙區(qū)城鎮(zhèn)更新服務中心主任 鄧濤；電話：15881655111）
城南之芯 人文小梘
小梘場鎮(zhèn)更新改造項目地處城南核心區(qū)，總用地1128畝，其中修建性詳細規(guī)劃範圍約936畝，風貌改造佔地約192畝，拆遷面積約10.10萬平方米，總投資85億元，計劃融資32億元。重點開發(fā)建設「遊仙里」文旅項目，涵蓋一級整理、二級開發(fā)及三級管理運營，將結合片區(qū)規(guī)劃，適度增加服務設施用地，配建行政辦公、文化設施、教育科研、體育、醫(yī)療、社會福利等各項基礎設施，新增公園綠地約3.7萬平米，對區(qū)域內油坊河及惠澤堰兩條河流實施生態(tài)治理，對部分不宜拆除改造的安置點，以綜合整治改造、微改造等方式，完善配套設施，徹底改善區(qū)域內老舊及髒亂差現(xiàn)狀，提升人居品質，優(yōu)化生活環(huán)境，打造綿陽南部高品質生態(tài)宜居新組團，綿九黃金旅遊線過境新驛站。
（聯(lián)繫人：遊仙區(qū)小梘鎮(zhèn)鎮(zhèn)長 商俊成；電話：13981125941）
魅力江東 北部新城
石馬場鎮(zhèn)更新改造項目擬改造總面積約376畝，總投資29.5億元，計劃融資11.5億元。將圍繞建設「綿陽城北產(chǎn)業(yè)新城」的發(fā)展定位，通過城市更新，將改造範圍內的水泥、建材等高污染耗能型老舊廠區(qū)引入園區(qū)，進一步完善基礎設施及公共服務設施，改善區(qū)域人居水平，在提升城市形象的同時，促進涪江沿岸生態(tài)環(huán)境與經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展。
（聯(lián)繫人：遊仙區(qū)石馬鎮(zhèn)鎮(zhèn)長 黃充；電話：18188383653）
綿州故郡 龜山新城
越王樓片區(qū)更新改造項目核心改造範圍約681.99畝，總投資約56.3億元，計劃融資36億元。項目地處古綿州制所，坐擁龜山之勢，俯瞰涪江如練，小山水格局猶存，是綿陽山水風光的精華之處。項目具備較強的旅遊商業(yè)綜合開發(fā)前景，擬以「景區(qū)打造+舊城改造+商業(yè)開發(fā)」方式實施整體改造，將形成遊仙新型「文商旅」融合的創(chuàng)新發(fā)展的新高地，綿陽踐行新發(fā)展理念的城市生態(tài)文化空間更新的示範樣本。
（聯(lián)繫人：遊仙區(qū)涪江街道黨工委書記 鄒良；電話：13548413769）
映水藏山 今時富樂
芙蓉片區(qū)更新改造項目地處綿陽城市綠肺富樂山公園腹地，人文景觀富集，總面積約1100畝，其中集體土地約616畝，國有土地約484畝，總投資81億元，計劃融資31億元。秉持「拘山水為魂，抱生態(tài)而生」的規(guī)劃理念，依託周邊豐富的自然資源，地塊低密度的指標，極具市場開發(fā)價值，通過更新改造，推進城市生態(tài)系統(tǒng)綜合治理，提升區(qū)域人居水平，打造融合山水特色、生態(tài)景觀的低密度宜居新福祉，實現(xiàn)「一半山水一半城，城在林中景在城中」的美好願景。
（聯(lián)繫人：遊仙區(qū)遊仙街道辦事處主任 文超；電話：13778157678）
老龍山麓 國道遺珠
遊仙場鎮(zhèn)更新改造項目地處老龍山麓，為108國道重鎮(zhèn)，人居商業(yè)繁榮，擬改造範圍約1539畝，總投資115.5億元，計劃融資45.5億元。擬依照區(qū)域規(guī)劃，將改造範圍內高污染耗能型老舊企業(yè)逐步遷出，提升現(xiàn)有道路及城市管網(wǎng)，新建防護及公園綠地約20萬平方米，試點並逐步推進場鎮(zhèn)內大量城中村改造，項目將以「建成一個園區(qū)、崛起一座新城」為目標，承接綿陽城市功能擴張，依託老龍山生態(tài)農(nóng)業(yè)旅遊風景的資源優(yōu)勢，逐步形成承擔市級休閒旅遊中心功能，打造高品質公園城市新城區(qū)、遊仙中央商務區(qū)，建設城市副中心。
（聯(lián)繫人：遊仙經(jīng)濟試驗區(qū)管委會主任 金振江；電話：13778104875）
（記者 張寶杉 遊仙區(qū)住建局供圖）
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