通過存量空間改造打造高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)空間，是推動戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)釋放新動能的關(guān)鍵。近年來，廣東省東莞市塘廈鎮(zhèn)以拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間為主要路徑，通過城市更新拆除改造一批破舊村落和舊廠房，重塑一批高品質(zhì)城市空間，打造一批連片產(chǎn)城融合發(fā)展載體，為塘廈實現(xiàn)高質(zhì)高速發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。
產(chǎn)城融合跑出「加速度」
位於臨深新一代電子信息產(chǎn)業(yè)基地旁的石潭埔科技產(chǎn)業(yè)新城項目一期正如火如荼施工中。在項目現(xiàn)場，石潭埔科技產(chǎn)業(yè)新城項目一期產(chǎn)業(yè)板塊主體大樓已全部完工，目前正在進行一期的戶外綠化建設(shè)及道路修整，一個「長在公園裡的產(chǎn)業(yè)園」初現(xiàn)雛形。
宏發(fā)集團產(chǎn)業(yè)招商運營總經(jīng)理毛莉敏介紹，項目建築體量約200萬平方米，緊扣「生產(chǎn)、生活、生態(tài)」三生融合的新發(fā)展理念，以產(chǎn)城融合為方向， 目標是打造成為一座宜居、宜業(yè)的綜合體城市。項目建成後，將進一步提升臨深片區(qū)的整體城市面貌和發(fā)展活力，加速臨深片區(qū)與深圳的深度融合發(fā)展，預計項目全面建成並運營後，可實現(xiàn)年產(chǎn)值約80億元，新增2萬個就業(yè)機會。
石潭埔科技產(chǎn)業(yè)新城項目規(guī)劃效果圖
據(jù)了解，石潭埔科技產(chǎn)業(yè)新城一期項目占地面積約4.9萬平方米，目前，石潭埔科技產(chǎn)業(yè)新城項目首開區(qū)產(chǎn)業(yè)地塊已經(jīng)基本建設(shè)完工，計劃下半年完成竣工並正式投產(chǎn)，住宅地塊的施工也正在如火如荼的進行，計劃4月底主體工程實現(xiàn)全面封頂。該項目二、三、四期「1+N」總體實施方案已提交審批，正在積極推進中?，F(xiàn)累計意向入駐企業(yè)超過20家，其中高端裝備製造及新一代信息技術(shù)類等國家高新技術(shù)企業(yè)數(shù)量超過一半，積極助力塘廈創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)驅(qū)動戰(zhàn)略的落地。
石潭埔科技產(chǎn)業(yè)新城(一期）產(chǎn)城融合類更新單元，是市重點「拓空間」城市更新類試點項目，市「頭雁計劃」項目，同時也是市重大項目。該項目總占地面積53.12公項（796.80畝），規(guī)劃計容建築面積總量約149.12萬平方米，形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺，實現(xiàn)產(chǎn)城融合，建設(shè)新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。同時，項目還將配套建設(shè)小學、社區(qū)公園、消防站、公交首末站，打通塘清公路、環(huán)市東路、蓮潭路、建業(yè)路，以及完成18890平方米的生態(tài)修復。
近年來，為全力拓展產(chǎn)業(yè)空間，塘廈鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府抓好國土空間規(guī)劃編制，進一步優(yōu)化發(fā)展空間布局，著力實施連片土地統(tǒng)籌、產(chǎn)業(yè)空間更新、低效用地處置三大行動，積極盤活利用批而未供和閒置利用土地，推動集體經(jīng)濟動能轉(zhuǎn)換。與此同時，引導鎮(zhèn)屬企業(yè)和社區(qū)用好城市更新等政策，鼓勵以自主開發(fā)、合資合作等方式推進自有舊廠房升級改造，打造產(chǎn)城人深度融合示範片區(qū)。
今年，塘廈鎮(zhèn)落實市委「投資年」部署，繼續(xù)以空間挖潛為關(guān)鍵，全面加快企業(yè)投資項目供地和建設(shè)效率，爭取年內(nèi)完成鳳凰崗板塊500畝土地整備工作，推進石潭埔科技產(chǎn)業(yè)新城一期項目、林村新亞洲地塊、龍德利等舊改項目加快「改出新天地」。（記者 冷運軍 通訊員 塘廈宣）
頂圖：石潭埔科技產(chǎn)業(yè)新城項目建設(shè)如火如荼
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83518734 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號香港商報大廈
