9月11日，成都武侯區(qū)舉行「進(jìn)萬(wàn)企、解難題、優(yōu)環(huán)境、促發(fā)展」房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)，活動(dòng)邀請(qǐng)了成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人，重點(diǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表、重點(diǎn)金融機(jī)構(gòu)代表，與相關(guān)部門(mén)、街道、功能區(qū)、區(qū)屬平臺(tái)公司等負(fù)責(zé)人圍坐一堂，溝通交流行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，發(fā)佈系列利好清單，提振企業(yè)發(fā)展信心，共謀房地產(chǎn)業(yè)如何向「新」而行。
訴求得到及時(shí)回應(yīng)
「我們從一線感受來(lái)談?wù)勀壳翱蛻舻淖兓壳翱蛻魧?duì)地段、周邊配套和產(chǎn)品本身都有自己的個(gè)性需求?！棺鳛槭澜?00強(qiáng)企業(yè)的中鐵建地產(chǎn)，其西南公司已深耕武侯區(qū)9年，共計(jì)將為武侯區(qū)貢獻(xiàn)約149萬(wàn)㎡銷(xiāo)售面積、311億銷(xiāo)售額。「客戶對(duì)名校等周邊公服配套特別看重。」中鐵建地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理中心總經(jīng)理孫斌開(kāi)誠(chéng)佈公地提出了一線銷(xiāo)售當(dāng)前遇到的最大需求。
「我們將充分整合區(qū)內(nèi)、省市、乃至全國(guó)優(yōu)質(zhì)教育資源，進(jìn)一步優(yōu)化資源配置，把更多的名校資源配套到新興片區(qū)、重點(diǎn)片區(qū)。」武侯區(qū)教育局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近年來(lái)，武侯區(qū)委、區(qū)政府高度重視教育工作，堅(jiān)持在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃上優(yōu)先安排教育、財(cái)政資金投入上優(yōu)先保障教育、公共資源配置上優(yōu)先滿足教育，墨池書(shū)院、石室錦官等名校投入使用，教育資源服務(wù)區(qū)域發(fā)展起到了帶動(dòng)作用。
除了教育、配套等高頻詞彙，產(chǎn)業(yè)定位、商業(yè)辦公資產(chǎn)去化也成為與會(huì)企業(yè)聚焦的重點(diǎn)。
大悅城控股（大悅城控股西南大區(qū)公司）副總經(jīng)理程安科說(shuō)：「我們更看好區(qū)域的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃好了，就有了就業(yè)的機(jī)會(huì)，地塊就有發(fā)展?jié)摿Α！?/p>
「由副區(qū)長(zhǎng)牽頭，把商業(yè)辦公資產(chǎn)去化問(wèn)題，作為一個(gè)單獨(dú)的課題深入研究，從資產(chǎn)盤(pán)活，減輕企業(yè)資金壓力出發(fā)，儘快擬定具有針對(duì)性的一攬子政策?！贯槍?duì)企業(yè)反映的共性問(wèn)題，武侯區(qū)政府主要負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)相關(guān)部門(mén)提出了工作要求。
道路、資金監(jiān)管、項(xiàng)目推廣宣傳等個(gè)性問(wèn)題，在座談會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，相關(guān)部門(mén)也進(jìn)行了一一回復(fù)。3個(gè)半小時(shí)的座談會(huì)，不僅解企業(yè)發(fā)展的難題，更促進(jìn)了企業(yè)間的合作，企業(yè)代表在現(xiàn)場(chǎng)相互留下了聯(lián)繫方式。成都農(nóng)商銀行武侯支行行長(zhǎng)杜小勇從企業(yè)自身優(yōu)勢(shì)發(fā)出了合作邀請(qǐng)：「政府部門(mén)為我們跟目標(biāo)客戶搭了橋，接下來(lái)我們得主動(dòng)加強(qiáng)洽談，爭(zhēng)取開(kāi)拓更多市場(chǎng)。」
給政策給機(jī)會(huì)
座談會(huì)上，參會(huì)企業(yè)代表們紛紛介紹業(yè)務(wù)發(fā)展情況，反映困難需求，對(duì)政府服務(wù)和武侯區(qū)住房「以舊換新」相關(guān)政策提出意見(jiàn)建議，在場(chǎng)的相關(guān)部門(mén)及時(shí)回應(yīng)與互動(dòng)。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)圍繞全市住房「以舊換新」活動(dòng)開(kāi)展情況、報(bào)名方式及基本流程作交流發(fā)言。同時(shí)，武侯區(qū)發(fā)佈住房「以舊換新」工作安排。
「普通消費(fèi)品市場(chǎng)重點(diǎn)在於『換新』，房地產(chǎn)市場(chǎng)更應(yīng)著眼於『購(gòu)新』。因此，武侯區(qū)擬出臺(tái)《武侯區(qū)住房『以舊換新』工作實(shí)施方案（試行）》，對(duì)『換新』的群眾給予補(bǔ)貼，但更支持和鼓勵(lì)群眾『購(gòu)新』?！刮浜顓^(qū)住建交局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，武侯將繼續(xù)打好政策「組合拳」，從「以舊換新」、新建商品住宅、新建商業(yè)用房、新建辦公用房、新建車(chē)位、人才購(gòu)房等方面給予支持，通過(guò)改善居民居住環(huán)境，提升居民生活品質(zhì)，滿足人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)生活空間的追求，促進(jìn)武侯區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康有序發(fā)展。
「希望政府相關(guān)部門(mén)能幫忙進(jìn)行項(xiàng)目推介，拓展市場(chǎng)。」保利地產(chǎn)（保利（四川）投資發(fā)展有限公司）副總經(jīng)理鄒琴?gòu)臓I(yíng)銷(xiāo)端談了自己的想法。
企業(yè)有呼聲，政府有響應(yīng)。在經(jīng)過(guò)前期摸底和考察後，武侯區(qū)政府精心策劃推出「2024成都市武侯區(qū)『西北行』城市推介活動(dòng)」?！肝覀儗⒙?lián)合行業(yè)協(xié)會(huì)，邀請(qǐng)?jiān)趨^(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)共同赴拉薩、西寧、烏魯木齊、蘭州等地開(kāi)展城市推介活動(dòng)?！乖撠?fù)責(zé)人表示，希望邀請(qǐng)企業(yè)一起走出去，探索拓展房銷(xiāo)新路徑，激發(fā)房銷(xiāo)新潛力，宣傳武侯宜居宜業(yè)宜創(chuàng)良好環(huán)境，提振消費(fèi)者安居武侯的信心。
近年來(lái)，武侯區(qū)以重點(diǎn)片區(qū)建設(shè)為牽引，堅(jiān)持公建配套先行、綠化美化先行、鄰避設(shè)施先行，統(tǒng)籌推進(jìn)水網(wǎng)、電網(wǎng)、氣網(wǎng)、路網(wǎng)、綠網(wǎng)等配套設(shè)施規(guī)劃建設(shè)，不斷提升宜居宜業(yè)品質(zhì)和人口產(chǎn)業(yè)吸附力，帶動(dòng)土地、房產(chǎn)持續(xù)增值。
「接下來(lái)，我們將圍繞推動(dòng)房地產(chǎn)高端化、品牌化、綠色化、智能化發(fā)展，支持引導(dǎo)企業(yè)推出智能建造、裝配式建築等新產(chǎn)品，通過(guò)房展會(huì)、優(yōu)秀案例評(píng)選、項(xiàng)目推介會(huì)等形式，探索開(kāi)展高品質(zhì)住宅示範(fàn)評(píng)選活動(dòng)，打造高品質(zhì)住宅『武侯樣本』。」武侯區(qū)住建交局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著居民消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，對(duì)高品質(zhì)、智能化、綠色化產(chǎn)品需求日趨旺盛，中心城區(qū)及核心板塊的高端改善型住房將備受關(guān)注及追捧。
一直以來(lái)，武侯始終把為企業(yè)紓困解難作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要著力點(diǎn)。接下來(lái)，武侯還將攜手企業(yè)推進(jìn)高質(zhì)量營(yíng)銷(xiāo)行動(dòng)、高品質(zhì)建設(shè)行動(dòng)、高標(biāo)準(zhǔn)配套行動(dòng)、高水平服務(wù)行動(dòng)，為企業(yè)帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的利益。（記者 郭代勤）
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