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    近日，記者從廣東省東莞市東城街道獲悉，助力城市高質(zhì)量發(fā)展，東城街道推出超3000畝的溫塘現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園，打造可定製、可租賃、可出讓的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，現(xiàn)向全球招商。

    據(jù)悉，今年以來，東莞市東城街道堅持「穩(wěn)健、有序、可持續(xù)」的原則，以鎮(zhèn)村合作模式，通過統(tǒng)籌片區(qū)土地、提高土地利用率、改善片區(qū)的人文環(huán)境、交通和公共設(shè)施的配置，有序推進現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，通過城市更新開拓發(fā)展空間，交出了溫塘現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園這一高質(zhì)量答卷，助推高質(zhì)量發(fā)展。

    打造可定製可租賃可出讓的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間

    溫塘現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園位於溫塘社區(qū)，屬於東城街道中部核心發(fā)展區(qū)和產(chǎn)業(yè)單元，可通過莞溫路、溫周路等連接至桑茶快速、環(huán)城東路、珠三角環(huán)線高速，地塊區(qū)位優(yōu)越，物流運輸高效便捷。

    園區(qū)總規(guī)模為200.28公頃（3004畝），包括工業(yè)上樓廠房137萬平方米，低成本空間111萬平方米，將打造一批可定製、可租賃、可出讓的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間。其中東城街道溫塘現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)中心項目作為先行啟動項目，由東莞廣聚智造產(chǎn)業(yè)有限公司投資建設(shè)，擬打造高標(biāo)準、高聚集、高品質(zhì)的智能化數(shù)字園區(qū)，總用地面積約111.8畝（包括道路），總建築面積約258186平方米，總投資9.225億元，建成後可提供廠房10棟，停車位875個。項目統(tǒng)籌建設(shè)工作已全面啟動，一批高標(biāo)準廠房將陸續(xù)推出，為產(chǎn)業(yè)園製造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入新動能。

    配套設(shè)施

    園區(qū)結(jié)合山水資源，建設(shè)南側(cè)山體公園，並圍繞山體公園高質(zhì)量建設(shè)園區(qū)服務(wù)中心，開展保障性住房、產(chǎn)業(yè)運營中心、文體公園的建設(shè)和城中村改造，同時配置商業(yè)、文化、體育、醫(yī)療等配套設(shè)施。

    路網(wǎng)密度為9.83km/k㎡（大於8km/k㎡），片區(qū)內(nèi)部大部分路段處於D級及以上服務(wù)水平，同時不超過10%長度道路飽和度小於0.85，且無飽和度超過0.95的路段，路網(wǎng)基本可以承載片區(qū)開發(fā)帶來的交通量，並對莞溫路實施路面改造提升工程，進一步改善道路環(huán)境和保障交通出行安全。

    園區(qū)內(nèi)保留一處二級消防站，新建一處110kV變電站和一級消防站，設(shè)有公交首末站兩處，社會公共停車場五處合計373個公共停車位，公共廁所四處等，交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施完備。

    園區(qū)布局設(shè)計

    莞溫路和環(huán)城東路沿線建築界面代表著園區(qū)的現(xiàn)代化城市形象，重點通過控制塔樓建築布局、建築高度層次變化、建築退線、沿線綠地設(shè)計，提升「十字軸」城市風(fēng)貌形象。

    產(chǎn)業(yè)定位

    園區(qū)臨近東莞中心，適宜發(fā)展都市型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，現(xiàn)有電子信息、儀器、機械等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)，將重點發(fā)展新一代電子信息產(chǎn)業(yè)及智能裝備製造產(chǎn)業(yè)，引進電子信息製造業(yè)、電氣機械及設(shè)備製造業(yè)、紡織服裝鞋帽製造業(yè)、食品飲料加工製造業(yè)等企業(yè)入駐，並吸引一批現(xiàn)代生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)協(xié)同集群，助推製造業(yè)與生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)深度融合發(fā)展，打造高標(biāo)準、高聚集、高品質(zhì)的新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展創(chuàng)新型示範(fàn)園區(qū)。（記者 冷運軍 通訊員 東城宣）