23日上午，「匯聚英才·安居塘廈」2025第三屆塘廈購房節(jié)在廣東東莞塘廈鎮(zhèn)三正半山溫泉酒店正式啟動。本月內(nèi)地迎來LPR降息+公積金利率下調(diào)的雙重利好，東莞塘廈鎮(zhèn)藉此契機，組織10餘個優(yōu)質(zhì)樓盤項目共同舉辦購房節(jié)，涵蓋住宅、商辦等全品類產(chǎn)品，滿足剛需、改善、豪改等多元需求。參展樓盤項目將給予成交客戶2%專屬折扣，並推出「家裝煥新」優(yōu)惠等，刺激樓市消費，助力灣區(qū)人才在塘廈實現(xiàn)「安居夢」。
多種選擇多重優(yōu)惠
據(jù)悉，本屆購房節(jié)於5月23日至24日舉行，為期兩天，創(chuàng)新採用「雲(yún)端直播+實地展位」雙線聯(lián)動模式，設置親子互動等多元場景，為購房者提供全方位服務。
5月8日起，住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點；此外，本周內(nèi)地央行已發(fā)布LPR降息政策，政策雙重利好，降低購房者還貸壓力。
據(jù)主辦方介紹，本屆購房節(jié)，塘廈鎮(zhèn)聯(lián)合金眾柏悅公館、宏發(fā)萬悅城、粵港灣悅府等10餘個優(yōu)質(zhì)項目，涵蓋住宅、商辦等全品類產(chǎn)品，滿足剛需、改善、豪改等多元需求。參展項目將給予成交客戶2%專屬折扣，並推出「家裝煥新」優(yōu)惠等，廣受購房者關(guān)注。
主辦方表示，本屆購房節(jié)塘廈鎮(zhèn)致力於打造公平、透明的購房平臺，既滿足民眾剛需與改善性住房需求，助力人才紮根立業(yè)；又為房企搭建展示、交流、合作的橋梁，推動市場供需兩端協(xié)同共進，讓「安居夢」照進現(xiàn)實。
本屆購房節(jié)呈現(xiàn)出三大特點：一是多元供給：聯(lián)合9家房企推出11個精品樓盤，為剛需住宅、改善型大宅、商業(yè)地產(chǎn)等多元業(yè)態(tài)，滿足不同群體需求。二是創(chuàng)新形式：採用「雲(yún)端直播+線下展會」雙模式，線上線下互動，擴大覆蓋面。三是多重優(yōu)惠：現(xiàn)場不僅有各房企的限時購房節(jié)專屬折扣和「特價房」，另有企業(yè)團購折扣，主辦方更是推出「家裝煥新」、家電在國補基礎上再享受9折優(yōu)惠，真正實現(xiàn)政府搭臺、企業(yè)讓利、百姓受益，為廣大市民提供一站式置業(yè)選擇，切實降低購房成本。
塘廈：灣區(qū)產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn) 港人北上高鐵直達
塘廈鎮(zhèn)地處東莞東南部，與深圳龍華、光明兩區(qū)緊密相連，是東莞對接深圳的「橋頭堡」，更是深莞融合的「黃金節(jié)點」?！渡钲诙际腥Πl(fā)展規(guī)劃》將塘廈定位為「深莞深度融合發(fā)展示範區(qū)」，賦予其「產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新軸」「資源互通樞紐」的核心使命。
近年來，「軌道上的大灣區(qū)」建設加速，處在穗莞深港經(jīng)濟帶上的塘廈，享有深莞同城「半小時通勤圈」的便利。贛深高鐵塘廈站（東莞南站）每日開行列車超60班次，18分鐘即可直達深圳北站，30分鐘通達香港西九龍。從莞深高速、惠塘高速、深圳外環(huán)高速在此交匯，實現(xiàn)了「15分鐘高速直達深圳龍華、光明」。
2025年，塘廈投入超10億元用於基礎設施升級，完成迎賓大道跨鐵路橋、平沙中橋等7條道路改造，打通與深圳銜接的「最後一公里」。交通路網(wǎng)的不斷完善，塘廈構(gòu)建起「高鐵+四高速+多軌道」的立體交通體系，有力地重塑了灣區(qū)時空格局，讓「深莞同城」從願景變?yōu)楝F(xiàn)實，讓塘廈中心區(qū)與深圳關(guān)外的房價剪刀差擴大至1.5倍以上，形成了顯著的「價格窪地效應」。
塘廈是灣區(qū)產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)。自改開以來，塘廈以製造業(yè)立鎮(zhèn)，形成了「電子信息+智能製造+新能源」三大千億級產(chǎn)業(yè)集群的硬核支撐，去年錄得GDP653.16億元，同比增長4.8%，增速為近三年最佳，總量排名全市第5。全鎮(zhèn)聚集規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)近1000家；全鎮(zhèn)高企總數(shù)600家，位居全市第二；全鎮(zhèn)上市企業(yè)6家，上市後備企業(yè)22家，位居全市前列。在2024年全國鎮(zhèn)域綜合實力百強榜中，塘廈躍升至第10位，穩(wěn)居全國鎮(zhèn)域發(fā)展第一方陣。這些成績離不開房地產(chǎn)行業(yè)的有力支撐，其稅收為城市基礎設施建設、教育醫(yī)療配套完善提供了重要資金來源。
作為「東南門戶、產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)」，塘廈正緊抓粵港澳大灣區(qū)和融深發(fā)展先行區(qū)建設的重大機遇，除了聚焦發(fā)展電子信息、智能製造、新能源等三大千億級產(chǎn)業(yè)集群建設，同時在人居環(huán)境、發(fā)展空間、社會治理、民生福祉等方面持續(xù)發(fā)力。此外，塘廈主動謀求與深圳產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，塘廈與深圳在電子信息、智能製造、新能源等領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同已蔚然成風，2000餘家上下游企業(yè)在此匯聚，形成了「深圳研發(fā)+塘廈智造」的產(chǎn)業(yè)閉環(huán)生態(tài)。
塘廈購房節(jié)絕非單純的房地產(chǎn)狂歡，更是塘廈以「城市合伙人」的姿態(tài)，向灣區(qū)人才拋出的橄欖枝。當下，公積金利率及LPR降息，疊加放棄讓利，還有塘廈對高端製造業(yè)的政策傾斜，吸引了大量深圳科創(chuàng)人才外溢。據(jù)統(tǒng)計，塘廈重點企業(yè)研發(fā)團隊中，深圳籍人才占比超60%。購房節(jié)期間推出的「人才安居計劃」，將為符合條件的莞深人才提供相應的購房補貼。
此外，據(jù)主辦方透露，5月期間認購了塘廈購房節(jié)參展樓盤的商品房，在家電或家裝領(lǐng)域消費，還可在享受國家補貼的基礎上，額外享受企業(yè)補貼（活動時間為2025年5月-7月）。
多重利好疊加，時下正是搶占塘廈價值窪地的黃金窗口期。（記者 冷運軍）
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