深圳龍崗首例舊改危房拆除全鏈條留證，近日在平湖街道現場實踐。9月15日，平湖街道鳳凰社區(qū)麻布村舊改區(qū)域的一棟土石結構房屋，正式啟動拆除流程。平湖街道嚴格按照相關舊改拆遷政策指引，將舊改證據全鏈條固定，及時消除過程中的重大安全隱患，保障了居民的生命財產安全。這是探索老村屋安全管理與整治的有益嘗試，也是龍崗區(qū)首例針對老村屋的專項拆除作業(yè)！
深圳進入颱風暴雨多發(fā)季，龍崗區(qū)多地遭受強降雨影響，部分老舊房屋安全問題愈發(fā)凸顯。平湖街道工作人員在巡查中發(fā)現，麻布村這棟土石房屋建設年代久遠，在風雨的持續(xù)侵蝕下，房屋轉角處的承重牆體部分坍塌，牆體形成懸空狀態(tài)。根據專業(yè)評估顯示，懸空牆體早已完全喪失承載能力，隨時都有大面積坍塌的可能，對周邊居民的生命財產安全構成了極大威脅。
面對緊迫形勢，為最大程度降低拆除過程中的安全風險，保障周邊居民安全，平湖街道迅速響應，以「萬無一失」的底線思維，構建起多層級、立體化的安全防護網絡，確保每一個環(huán)節(jié)都有政策可依、有流程可循、有責任可溯。結合相關政策以及顧及舊改區(qū)域特殊性，將全鏈條證據固定貫穿始終，通過無人機航拍、高清攝像、專業(yè)測繪等技術手段，對房屋原始結構、受損部位、周邊環(huán)境進行全方位記錄，形成包含影像資料、測繪數據的完整證據鏈，既為拆除方案優(yōu)化提供依據，也為後續(xù)舊改項目推進留存關鍵檔案。
此次拆除工作主要對房屋屋面進行全面拆除，並對牆體實施降高處理，以消除房屋結構帶來的安全隱患。街道相關部門和社區(qū)聯動發(fā)力，業(yè)主配合，第一時間制定了周密的施工方案與安全防護措施。為防止發(fā)生二次坍塌風險，工作人員爭分奪秒，提前將房屋周圍住戶全部清空，避免人員滯留危險區(qū)域。此外，現場還設置了醒目的警示標識，搭建了安全圍擋，嚴禁無關人員靠近施工區(qū)域。
拆除工作面臨著特殊挑戰(zhàn)，受鳳凰社區(qū)麻布村老村屋區(qū)域狹窄巷道、複雜地形等作業(yè)環(huán)境限制，大型拆除車無法順利駛入作業(yè)現場，拆除工作只能依靠人工推進。這一情況不僅大幅增加了施工難度，還使得拆除周期延長、人力成本上升，工作人員在保障安全的前提下，通過人工作業(yè)的方式逐步對房屋構件進行拆解，確保拆除作業(yè)安全、有序推進。
此次平湖街道鳳凰社區(qū)麻布村危房拆除工作，不僅及時消除了重大安全隱患，保障了居民的生命財產安全，也為深圳龍崗區(qū)後續(xù)老村屋安全管理與整治工作提供了可借鑑的實踐經驗。接下來，平湖街道將進一步加強對轄區(qū)內老村房屋的安全排查力度，建立健全長效管理機制，切實維護轄區(qū)居民的居住安全與社會穩(wěn)定。
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