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    據(jù)報因應樓價持續(xù)飆升，加拿大將禁止外國人在當?shù)刭徺I房屋2年，試圖為當?shù)貥鞘薪禍亍?br/>

    事實加拿大樓價已連續(xù)上升13年，去年勁飆26.6%，打破有統(tǒng)計以來樓價按年升幅紀錄。而當?shù)貥鞘懈蕛r量齊升格局，據(jù)加拿大房地產(chǎn)協(xié)會統(tǒng)計，去年住宅交易約66.7萬宗，按年增長超過20%，比過去10年平均成交量多逾三成。

    儘管新冠肺炎疫情困擾全球達兩年之久，但多個國家的住宅樓價不單止未受影響，更加不斷上漲。據(jù)調(diào)查機構(gòu)公布的2021年第四季《全球城市住宅指數(shù)》顯示，全球城市樓價指數(shù)去年全年增長11%，增長速度為近18年以來最快。其中，香港去年第四季樓價按年上升3.6%，排名第123名。

    各國樓市升勢未止

    英國雖然經(jīng)濟不景，但樓市也同樣暢旺。據(jù)英國最新政府數(shù)據(jù)顯示，英格蘭及威爾士91%地區(qū)的樓價升幅，超越當?shù)氐男劫Y增長。英格蘭民眾於2020年平均買樓成本為每年人工的7.9倍，於2021年增長至9.1倍。

    澳洲方面，澳洲統(tǒng)計局上月公布最新全國各大城市住宅樓價指數(shù)，2021年第四季八大城市的加權(quán)平均樓價按季走高4.7%，與去年同季比較則升23.7%，而八大城市成房樓價指數(shù)亦一連五季創(chuàng)下峰值。

    自疫情出現(xiàn)，全球央行大舉放水救市，導致全球資金氾濫，資產(chǎn)泡沫問題日趨嚴重。根據(jù)2021年10月的資料顯示，美國通脹率突破30年來新高，來到6.2%，遠遠超過加拿大(4.7%)、德國(4.5%)、英國(3.8%)、法國(2.6%)等主要工業(yè)國的通脹現(xiàn)況。市場的熱錢讓富者越富，而手中沒有資產(chǎn)的平民百姓卻因通脹而叫苦連天。