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　近期多個(gè)大型新盤(pán)同期推售，致令二手客源被攤薄。6月1至15日，美聯(lián)物業(yè)10大二手指標(biāo)屋苑共錄得約67宗買(mǎi)賣(mài)成交，較上月同期減少約26.4%，連跌兩個(gè)月，僅太古城和沙田第一城錄雙位數(shù)成交。

　美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示，本月新盤(pán)繼續(xù)魚(yú)貫登場(chǎng)搶客，加上二手業(yè)主叫價(jià)態(tài)度轉(zhuǎn)強(qiáng)，導(dǎo)致上半個(gè)月二手交投放緩，相信全月二手交投將平穩(wěn)發(fā)展，樓價(jià)靠穩(wěn)上升，市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力持續(xù)流向一手。

　九龍區(qū)成交量跌幅最大

　根據(jù)美聯(lián)物業(yè)分行資料，6月份上半月10大二手指標(biāo)屋苑共錄67宗，較5月份同期91宗減少約26.4%。按地區(qū)劃分，港島區(qū)3個(gè)指標(biāo)屋苑共錄得21宗，較5月同期約28宗減少約25.0%。九龍區(qū)4個(gè)指標(biāo)屋苑則錄得約22宗成交，較上月同期約31宗下跌約29%。至於新界區(qū)3個(gè)指標(biāo)屋苑則共錄得約24宗，較5月上半月下跌約25%。

　從太古城6月上半月美聯(lián)物業(yè)所錄11宗成交所見(jiàn)，僅1宗呎價(jià)能突破2萬(wàn)元，其餘平均呎價(jià)由1.6萬(wàn)元至1.9萬(wàn)元不等。有區(qū)內(nèi)物業(yè)代理聲稱，由於用家主導(dǎo)大市，只有心急放盤(pán)的業(yè)主議價(jià)空間較大，其他業(yè)主無(wú)必要平賣(mài)。此外，不少準(zhǔn)買(mǎi)家對(duì)後市觀望，入市意欲並不積極，令交投量?jī)r(jià)表現(xiàn)較為遜色。