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　8月中原大灣區(qū)指數(shù)報117.25點，按月跌0.3%，連跌3個月，累跌3.55%。中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，內(nèi)地救市措施於上月（8月）底本月（9月）初陸續(xù)落實，如認房不認貸、降低按揭息率等，相信有助本月指數(shù)止跌回升。

　12個指數(shù)中，錄得跌幅的指數(shù)，由7月10個，縮減至8月的7個；跌幅0.25%至2.74%。8月錄升幅的指數(shù)共5個，升幅0.16%至2.14%。

　因匯率關(guān)係，四大中心城市的香港及澳門轉(zhuǎn)跌為升，分別上升0.65%及2.14%，深圳及廣州指數(shù)續(xù)試低位，兩指數(shù)按月跌1.71%及0.25%，兩市更分別創(chuàng)41個月及29個月低位。

　根據(jù)中原中國研究院資料，8月廣州一手網(wǎng)簽4136套，較7月減少20%，並創(chuàng)今年按月新低。深圳8月一手成交2199宗，較7月減少30.3%，二手2422宗，按月微增7.2%。

　陳永傑又表示，香港8月兩大新盤大幅減價開售，一手成交量創(chuàng)5個月新高，但令二手嚴重受壓，價量齊跌，加上香港一直受美國加息陰霾所籠罩，市場觀望情緒進一步升溫，若缺乏利好消息，相信香港樓價今年升幅會被抵銷。

　「中原大灣區(qū)指數(shù)」以廣東省9個城市及兩個特區(qū)(廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、江門、惠州和肇慶、以及香港和澳門特別行政區(qū)) 一手及二手住宅的交易價格為核心數(shù)據(jù)，以各城市的年度GDP為權(quán)重而構(gòu)建。中原粵港澳大灣區(qū)指數(shù)的編制統(tǒng)一以人民幣為計價單位。匯率處理以每月最後一天人民銀行公布的港幣兌人民幣的中間價為換算依據(jù)。