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中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報145.37點，按周跌0.31%，主要反映農(nóng)曆新年長假前的市況。中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，2月28日財政預(yù)算案宣布全面撤辣，金管局暫停壓力測試及放寬按揭成數(shù)，對本地二手樓價的影響將於3月下旬公布的CCL才開始反映。她預(yù)期，二手成交逐漸回升，樓市可以順利進入季節(jié)性旺市，樓價跌幅有望逐步收窄，CCL或有機會回穩(wěn)。

楊明儀表示，臨近新春期間，二手買賣淡靜，而且市場持續(xù)觀望，等待財政預(yù)算案利好經(jīng)濟及樓市措施出臺，影響短期樓價走勢反覆，CCL在145點窄幅爭持，有別早前連跌的局面。今周指數(shù)為371星期(逾7年)次低，重返2017年1月中時水平，較2021年8月191.34點歷史高位跌24.03%，2024年累跌1.25%。

她續(xù)說，農(nóng)曆年期間及長假後的市況，將於下周CCL反映，相信樓價仍然反覆尋底。現(xiàn)時CCL距離第一季目標141點，相差4.37點或3.01%。

中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass最新報145.44點，按周跌0.26%。CCL(中小型單位)報144.27點，按周跌0.21%。CCL(大型單位)報150.89點，按周跌0.74%。CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)齊跌，指數(shù)分別處於2016年11月初、2017年1月初及2017年4初時水平。

四區(qū)樓價三跌一升，各自發(fā)展。港島CCL Mass報142.90點，按周跌0.89%，創(chuàng)逾7年半新低，重返2016年8月底時水平。九龍CCL Mass報141.80點，按周跌0.55%，於2017年1月初水平徘徊。新界東CCL Mass報158.41點，按周跌0.60%，連跌2周共0.86%，重返2017年3月底時水平。新界西CCL Mass報135.30點，按周升1.11%，繼續(xù)處於2017年3月中水平。