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　中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)143.02點(diǎn)，按周跌0.81%，反映新春長假後首周及財(cái)政預(yù)算案前一周的市況。CCL連跌3周共1.92%，指數(shù)創(chuàng)386周(逾7年)新低。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀表示，撤辣後一二手買賣急增，如果成交量維持高企，樓價(jià)跌幅有望逐步收窄。展望第二季，CCL可以止跌回穩(wěn)。

　CCL今年累跌2.85%，重返2016年10月中時(shí)水平;較2021年8月191.34點(diǎn)歷史高位跌25.25%;較2023年4月168.4點(diǎn)高位跌15.07%。

　楊明儀指出，農(nóng)曆年假後，樓市逐漸回復(fù)買賣活動(dòng)，加上市場估計(jì)預(yù)算案會(huì)有利好樓市措施，部分買家趁財(cái)案公布前搶先入市低價(jià)筍盤，二手交投略有增加，但樓價(jià)卻繼續(xù)受壓下調(diào)。CCL向下迫近第一季目標(biāo)141點(diǎn)，現(xiàn)時(shí)僅相差2.02點(diǎn)或1.41%。

　中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報(bào)143.1點(diǎn)，按周跌0.68%。CCL(中小型單位)報(bào)141.85點(diǎn)，按周跌0.79%。CCL(大型單位)報(bào)148.84點(diǎn)，按周跌0.91%。CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)齊跌3周，分別累跌1.87%、1.89%及2.09%。CCL Mass及CCL(中小型單位)同樣重返2016年10月中時(shí)水平，而CCL(大型單位)重返2017年3月底時(shí)水平。

　四區(qū)方面，九龍CCL Mass報(bào)137.76點(diǎn)，按周跌1.08%，連跌3周共3.39%，重返2016年10月初時(shí)水平。新界西CCL Mass報(bào)130.91點(diǎn)，按周跌1.72%，連跌2周共3.24%，重返2017年2月中時(shí)水平。新界東CCL Mass報(bào)157.14點(diǎn)，按周微升0.04%，連跌3周後回穩(wěn)，仍然於2017年3月中水平徘徊。港島CCL Mass報(bào)144.37點(diǎn)，按周升0.29%，連升2周共1.03%，繼續(xù)於2016年8月底水平徘徊。

　3月14日將軍澳新盤日出康城第12A期SEASONS PLACE公布首張價(jià)單130伙，對(duì)本地二手樓價(jià)的影響將於4月上旬公布的CCL才開始反映。(記者 陳薇)