富瑞發(fā)表報(bào)告，預(yù)計(jì)在嚴(yán)峻的寫字樓和零售市場中，太古地產(chǎn)（1972）租金收入疲軟將帶來下行風(fēng)險(xiǎn)，重申「持有」評級，目標(biāo)價(jià)由16元下調(diào)至12元。
市場關(guān)注太地派息承諾可否能持續(xù)維持，富瑞指，太古地產(chǎn)管理層在2022年的10年投資計(jì)劃中承諾每股股息以中單位數(shù)的幅度增長，資本支出應(yīng)已見頂。不過，市場前景惡化和資產(chǎn)負(fù)債率上升，令人質(zhì)疑每股股息增長承諾的可持續(xù)性。
在市場前景疲軟和較低的發(fā)展物業(yè)利潤率下，該行將2024至2026財(cái)年盈利預(yù)測下調(diào)11至20%。
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