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萊坊發(fā)表的第二季《全球超級豪宅報(bào)告》稱，今年第二季全球11個(gè)市場共錄463宗成交金額1000萬美元或以上的超級豪宅交易，較第一季的476宗，按季微跌2.73%。該行稱，香港表現(xiàn)強(qiáng)勁，以61宗成交位居第三，顯示市場在經(jīng)歷多個(gè)低迷季度後出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)，中國內(nèi)地的需求帶動市場活動，令市場出現(xiàn)不少高價(jià)成交個(gè)案。

報(bào)告表示，迪拜表現(xiàn)最突出，是第二季銷售量和成交金額最高的市場，季內(nèi)錄85宗超級豪宅成交，但與2023年第三季的131宗銷售量高峰相比，銷售速度有所放緩。紐約以72宗成交位居第二，為紐約兩年來的最高紀(jì)錄。

按成交金額計(jì)算，季內(nèi)迪拜超級豪宅總成交達(dá)14.27億美元，按季跌17.8%。香港則以11.91億美元排第二位，按季大升20.55%。紐約以11.65億美元排第三，按季跌3.88%。

萊坊高級董事、大中華區(qū)研究及諮詢部主管王兆麒稱，港府全面撤辣吸引富裕買家，第二季香港豪宅銷售復(fù)蘇。中國內(nèi)地買家推動豪宅銷售活動，個(gè)別單位錄得高呎價(jià)成交。隨著市場預(yù)期息率將會下調(diào)，投資者未來可望更積極購入現(xiàn)時(shí)尚未能售出的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

萊坊全球研究部主管Liam Bailey說：「大量財(cái)富的創(chuàng)造，支撐起全球超級豪宅銷售市場的增長。迪拜、棕櫚灘和邁阿密等市場的轉(zhuǎn)型足以抵消一些較成熟市場的放緩。隨著利率走低，總交易量很可能繼續(xù)走高，直至2025年?！?/p>