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    中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，CSI（住宅售價(jià)）最新報(bào)40.74點(diǎn)，較上周的39.37點(diǎn)上升1.37點(diǎn)，連升4周共2.49點(diǎn)。拆息持續(xù)回落，銀行樓按取態(tài)漸趨積極，加上憧憬周四（19日）美國減息，市場氣氛好轉(zhuǎn)，二手成交增多，CSI單周重上40點(diǎn)水平。但CSI仍連續(xù)17周處於45點(diǎn)以下睇淡區(qū)，預(yù)示樓價(jià)繼續(xù)調(diào)整未變。如果CSI可以持續(xù)上升兼重回45點(diǎn)以上企穩(wěn)，樓價(jià)才有機(jī)會止跌。

    CSI（住宅租金）報(bào)50.57點(diǎn)，按周升1點(diǎn)，終止4周連跌。指數(shù)近3周企穩(wěn)在50點(diǎn)上下，反映暑假租賃旺季結(jié)束，租務(wù)成交減少，但在用家支持下，預(yù)告住宅租金仍然高企，惟升幅將會收窄。

    商舖方面，CSI（商舖售價(jià)）報(bào)34.06點(diǎn)（按周跌3.10點(diǎn)），連跌2周共3.94點(diǎn)。CSI（商舖租金）報(bào)33.57點(diǎn)（按周跌4.59點(diǎn))。商舖租售指數(shù)單周急跌，並分別連續(xù)14周及10周於40點(diǎn)以下反覆，預(yù)示商舖買賣及租務(wù)市況偏軟，售價(jià)及租金受壓調(diào)整。

    工廈方面，CSI（工廈售價(jià)）報(bào)42.03點(diǎn)（按周升2.32點(diǎn)），連升2周共4.36點(diǎn)。CSI（工廈租金）報(bào)42.86點(diǎn)（按周升3.00點(diǎn)），連升3周共4.86點(diǎn)。租售指數(shù)反彈，雙雙重返40點(diǎn)以上，預(yù)示工廈買賣及租務(wù)市況略為轉(zhuǎn)好，或有機(jī)會回穩(wěn)。

    寫字樓方面，CSI（寫字樓售價(jià)）報(bào)29點(diǎn)（按周跌0.59點(diǎn))。CSI（寫字樓租金）報(bào)28點(diǎn)（按周跌1.29點(diǎn)）。租售指數(shù)同樣連續(xù)11周處於30點(diǎn)以下，預(yù)示寫字樓買賣及租務(wù)市況繼續(xù)下調(diào)。（記者 林德芬）