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　利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，美國大選結(jié)果會對香港樓市產(chǎn)生心理影響，市場需要消化特朗普再次當(dāng)選總統(tǒng)的消息。此外，美國經(jīng)濟(jì)政策以及中美關(guān)係都有可能會出現(xiàn)一定變化，市場短期內(nèi)會處於觀望狀態(tài)。

　陳海潮認(rèn)為，特朗普執(zhí)政後或?qū)⒀永m(xù)其過往的經(jīng)濟(jì)政策，包括如減稅及寬鬆監(jiān)管，有機(jī)會促使美國經(jīng)濟(jì)增長，進(jìn)而吸引更多資金回流美國市場，對香港樓市構(gòu)成壓力。

　長期來看，他預(yù)期，特朗普第47任總統(tǒng)任期的外交政策存在不確定性，尤其是在中美貿(mào)易關(guān)係方面，可能會牽動市場的不安情緒。若中美再爆發(fā)貿(mào)易戰(zhàn)，香港必將成為貿(mào)易戰(zhàn)的焦點(diǎn)，市場投資信心及意欲勢必受影響。

　不過，陳海潮稱，美國總統(tǒng)人選主要影響國與國之間的政策，對於香港特區(qū)不會有太大及直接影響。雖然短期市場可能會較為觀望甚至出現(xiàn)一些波動，長遠(yuǎn)而言，香港背靠祖國加上專才優(yōu)才來港發(fā)展，對香港樓市必定有促進(jìn)作用，加上香港的自身優(yōu)勢，樓市有一定基本面支持。（記者 姚一鶴）