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　踏入減息周期，發(fā)展商紛紛積極推售新盤，更以低開(kāi)搶客，令本周末一手成交超過(guò)150伙。其中，宏安地產(chǎn)（1243）旗下炮臺(tái)山101 KINGS ROAD於昨日（23日）單日沽出逾100伙。新盤搶佔(zhàn)市場(chǎng)焦點(diǎn)下，令二手成交略為回落，四大代理的十大屋苑成交宗數(shù)維持單位數(shù)。

　宏安地產(chǎn)以同區(qū)十年新低開(kāi)盤呎價(jià)，即折實(shí)平均呎價(jià)20800元推售北角101 KINGS ROAD，昨日首輪推157伙，據(jù)市場(chǎng)消息指，即日沽出逾100伙。至於洪水橋滙都II於過(guò)去周六日兩天累沽52伙，套現(xiàn)約2.2億元。

　泛海國(guó)際集團(tuán)執(zhí)行董事關(guān)堡林表示，目前滙都II只尚餘20多伙可供銷售，集團(tuán)正考慮短期內(nèi)加推應(yīng)市。而滙都整個(gè)項(xiàng)目至今累售464伙，套現(xiàn)約23.5億元。

　此外，新盤貨尾市場(chǎng)也錄得成交。例如﹕新地發(fā)展的元朗站新盤The YOHO Hub本周末連沽2伙，當(dāng)中6座42樓J室，面積638方呎，以970.85萬(wàn)成交，呎價(jià)約15217元。

　四大代理十大屋苑成交宗數(shù)維持單位數(shù)

　另一邊廂，在新盤搶佔(zhàn)市場(chǎng)焦點(diǎn)及購(gòu)買下，二手成交略為回落，四大代理的十大屋苑成交宗數(shù)更維持單位數(shù)。其中，本周末，利嘉閣地產(chǎn)十大指標(biāo)屋苑錄得6宗二手成交，按周持平，大部分屋苑的表現(xiàn)亦與之前一周相若。

　利嘉閣地產(chǎn)總裁廖偉強(qiáng)表示，綜觀未來(lái)一個(gè)月的市況，很大程度要視乎美國(guó)聯(lián)儲(chǔ)局今年最後一次的議息結(jié)果。若繼續(xù)減息，有望再次提振市場(chǎng)；相反，如暫緩減息，加上12月的節(jié)日效應(yīng)，將令市場(chǎng)進(jìn)一步降溫，成交更為淡靜。（記者 林德芬）