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　旭日國際發(fā)展旗下的屯門青山灣段住宅項(xiàng)目第二期黃金海灣·珀岸今日（7日）公布第2期首張價(jià)單，共推出128伙，與第一期黃金海灣·意嵐相比，屬原價(jià)加推。

　黃金海灣·珀岸首價(jià)單扣除12%折扣後，折實(shí)售價(jià)介乎242.2萬元至656萬元；折實(shí)呎價(jià)介乎7491元至12040元，平均呎價(jià)9788元。

　旭日國際集團(tuán)地產(chǎn)開發(fā)部董事總經(jīng)理李炳余表示，此次價(jià)單為下一張價(jià)單提供調(diào)整空間，看反應(yīng)調(diào)整價(jià)格，預(yù)計(jì)下周公布銷售安排，將在明天（8日）收票。

　李炳余又表示，對香港樓市的方向謹(jǐn)慎樂觀，要看美國的減息安排。同時(shí)也看好香港經(jīng)濟(jì)。

　項(xiàng)目其中一大賣點(diǎn)為多達(dá)90%單位享有青山灣海景。發(fā)展商上周末開放示範(fàn)單位供公眾參觀，吸引逾800人次到場。

　是次價(jià)單涵蓋開放式至3房間隔，實(shí)用面積304至651平方呎，包括36伙開放式、57伙1房、30伙2房及5伙3房。入場單位是2座5樓H單位，實(shí)用面積305平方呎，開放式間隔，折實(shí)價(jià)242.2萬元，折實(shí)呎價(jià)7941元，實(shí)用面積、折實(shí)售價(jià)和呎價(jià)均為最低。

　至於1房折實(shí)售價(jià)最低為258.9萬，呎價(jià)8379元；2房折實(shí)售價(jià)最低為391.2萬，呎價(jià)8871元；3房折實(shí)最低售價(jià)為627.8萬，呎價(jià)9644元。

　項(xiàng)目提供5款付款方式，120天現(xiàn)金優(yōu)惠付款計(jì)劃、180天現(xiàn)金優(yōu)惠付款計(jì)劃、靈活建築期付款計(jì)劃、優(yōu)越建築期付款計(jì)劃及150天現(xiàn)金優(yōu)惠付款計(jì)劃，最高折扣優(yōu)惠12%。

　樓書顯示，第二期黃金海灣·珀岸設(shè)有2座住宅大廈，當(dāng)中1座細(xì)分為1A及1B兩座，合共提供631伙，戶型由開放式至4房，實(shí)用面積介乎269至1329平方呎，預(yù)計(jì)關(guān)鍵日期為今年（2025年）11月21日，與第一期黃金海灣·意嵐相同。（記者 姚一鶴）