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　由舖王鄧成波家族持有的觀塘全幢酒店，新近以18.7億元沽出，造價(jià)較2022年高峰期叫價(jià)31億元大劈12.3億元或近40%。以項(xiàng)目提供598間客房計(jì)，平均每間客房?jī)r(jià)值約312.7萬(wàn)元。據(jù)悉，新買(mǎi)家為南洋商業(yè)銀行有限公司(NANYANG COMMERCIAL BANK, LIMITED)，而原業(yè)主則持貨8年，帳面需大蝕4.3億元或18.7%。

　值得留意的是，鄧成波家族曾在2017年抵押上述酒店至南洋商業(yè)銀行進(jìn)行借貸，惟其貸款金額不詳，今次南洋商業(yè)銀行預(yù)計(jì)以債主身份接貨。

　翻查資料，上述物業(yè)於2007年落成，樓高32層，佔(zhàn)地約1.9萬(wàn)方呎，總樓面面積約23.53萬(wàn)方呎，共598間客房。該酒店前身為觀塘麗東酒店，原由恒地(012)持有，於2017年初被鄧成波家族以23億元收購(gòu)，並改名為悅品海景酒店?觀塘。

　到2022年，鄧成波家族放售該酒店物業(yè)，意向叫價(jià)31億元，惟一直未獲承接；該家族之後在2023年減價(jià)8.8億至22.2億元放售物業(yè)，最新成功以18.7億元沽出，成交價(jià)較高峰期叫價(jià)大劈近40%。若以項(xiàng)目共598間客房計(jì)，平均每間客房?jī)r(jià)值約312.7萬(wàn)元。至於原業(yè)主鄧成波家族持有該酒店至今8年，現(xiàn)轉(zhuǎn)手帳面需大幅蝕4.3億元，蝕幅有18.7%。（圖源：網(wǎng)絡(luò)）