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　截至去年底，政府本財政年度賣地收益約40多億元，遠(yuǎn)低於預(yù)期的330億元。發(fā)展局局長甯漢豪今日（25日）出席電臺節(jié)目時表示，預(yù)計本財政年度的賣地收入將超過40多億元，但與原先估算的300多億元仍有差距。她指出，地產(chǎn)市道尚未完全恢復(fù)，這一情況可以理解，但面對財政赤字，政府需調(diào)整發(fā)展項目的優(yōu)先次序，非房屋相關(guān)項目，如美化海濱及公園設(shè)施工程等，或需要調(diào)整步伐。

　甯漢豪表示，政府去年已公布未來四年工務(wù)工程平均每年開支為900億元，下月發(fā)表的《財政預(yù)算案》將進(jìn)一步公布多一年的工務(wù)工程預(yù)算。她強調(diào)，所有項目，包括北部都會區(qū)發(fā)展，均能在預(yù)算指標(biāo)下完成。

　她還提到，政府提出發(fā)展新界北新市鎮(zhèn)，佔地逾千公頃，其中200多公頃劃為優(yōu)先發(fā)展區(qū)域，用於建設(shè)企業(yè)園、大學(xué)城及私人住宅。

　對於本財政年度私人單位供應(yīng)僅8300多伙，僅達(dá)預(yù)計目標(biāo)的63%，甯漢豪表示，政府需根據(jù)市場環(huán)境靈活推地，不能強推。她指出，過去四年私人房屋供應(yīng)超標(biāo)完成，足以抵銷本年度供應(yīng)不足的情況。

　此外，甯漢豪強調(diào)，交椅洲人工島的前期研究正在進(jìn)行，政府從未考慮放棄該項目，也無意撤回填海工程計劃。在財政赤字下，政府正研究是否可「攤長」進(jìn)行，並探索不同的財務(wù)安排，如融資及片區(qū)開發(fā)。她強調(diào)，即使本屆政府未能啟動填海工程，該項目仍是香港長遠(yuǎn)發(fā)展的必要部分，政策具有延續(xù)性，是香港土地空間布局的關(guān)鍵策略。

　甯漢豪還指出，私營工程量放緩是不爭的事實，去年工程量下跌約四成，這不能單靠政府工務(wù)工程彌補。政府已透過加快審批過程，鼓勵私營工程盡快開工。（記者 林德芬）