本財政年度最後一季賣地，政府重推東涌一幅臨海住宅地，預計可興建745個單位。這幅土地曾在2023年推出，當時條款為可興建400個單位，每個單位90平方米，之後因未到底價而收回。建築、測量、都市規(guī)劃及園境界立法會議員議員謝偉銓今日（6日）在電臺節(jié)目表示，相信政府是考慮市場情況後作出調(diào)整，因為發(fā)展商現(xiàn)時對樓市看法非常審慎，在不明朗因素下，可能會按兵不動，至於今次賣地條款毋須發(fā)展商興建政府設(shè)施，對發(fā)展商會更吸引，最重要是賣得出土地。
這幅東涌住宅地並非本年度賣地計劃的土地，謝偉銓說，賣地表的地皮有時會集中某個地方，例如啟德不斷推出土地，當市況不佳，發(fā)展商去貨速度慢，會有心理影響，造成漣漪效應，令樓價每況愈下。
謝偉銓又指，基建項目需時推展，能夠在未來多年帶來回報，認為是屬於投資，支持當局每年900億元的基建支出，但要考慮當中的緩急輕重，善用資源。
他又指，在未知數(shù)高的情況下，發(fā)展商投標價未達當局要求，令土地難以賣出，認為價高者得的賣地模式可能要作出改變，由當局分擔部分風險，以訂價方式賣地，並保留項目價值超出一定水平，當局可作抽成的權(quán)利。
新一份財政預算案本月26日發(fā)表，立法會G19共18名議員提出8點共同倡議，當中以節(jié)流為主，包括將部門開支削減幅度，提高至兩年內(nèi)減少半成。G19召集人謝偉銓表示，部分工作可能是為做而做，有所重疊，能夠利用科技取代，期望各部門和公營機構(gòu)藉此檢視程序和效率。
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