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　4月21日，順豐旗下基礎(chǔ)設(shè)施公募REIT「南方順豐物流REIT」（基金代碼：180305，以下簡(jiǎn)稱「順豐物流REIT」）在深交所掛牌上市。截至當(dāng)日收盤(pán)，該REIT上漲13.53%。同時(shí)，順豐物流REIT的發(fā)行表現(xiàn)也亮眼，以3.290元/份的發(fā)行價(jià)格獲得市場(chǎng)的追捧，網(wǎng)下有效認(rèn)購(gòu)倍數(shù)超53倍，公眾認(rèn)購(gòu)倍數(shù)更突破380倍。

　順豐物流REIT三處底層資產(chǎn)項(xiàng)目覆蓋深圳、武漢、合肥的核心物流樞紐，為集分撥中心、倉(cāng)儲(chǔ)、冷運(yùn)或航空運(yùn)輸功能於一體的現(xiàn)代化綜合物流園區(qū)?；鸬倪\(yùn)作管理由南方基金擔(dān)綱。上述三處項(xiàng)目分別於2015年7月、2021年7月、2019年2月投入運(yùn)營(yíng)，2024年前三季度營(yíng)業(yè)收入分別約為5826萬(wàn)元、5947萬(wàn)元、6336萬(wàn)元。

　快遞物流專家趙小敏表示，通過(guò)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施公募REIT，搭建物流產(chǎn)業(yè)園輕資產(chǎn)資本運(yùn)作平臺(tái)，順豐將進(jìn)一步拓寬融資渠道，同時(shí)有效盤(pán)活其旗下物流產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，使用募集資金再投資於物流產(chǎn)業(yè)園等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目從而實(shí)現(xiàn)投資良性循環(huán)，通過(guò)後續(xù)擴(kuò)募機(jī)制向基礎(chǔ)設(shè)施公募REIT平臺(tái)持續(xù)注入物流產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)，提升資金循環(huán)效率。

　頂圖圖說(shuō)：4月21日，南方順豐物流REIT在深交所掛牌上市。