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　美聯(lián)工商舖資料研究部昨天（11日）綜合土地註冊(cè)處資料顯示，今年4月整體工商舖共錄得460宗買賣註冊(cè)，較3月份升約17.3%，創(chuàng)自2002年6月以來的近3年新高。註冊(cè)金額方面，4月份錄得約40.7億港元，按月增加約3成，出現(xiàn)「量?jī)r(jià)齊升」的局面，反映市場(chǎng)轉(zhuǎn)趨活躍。

　4月份成交主要由細(xì)價(jià)物業(yè)帶動(dòng)，價(jià)值500萬(wàn)元或以下的物業(yè)錄得258宗註冊(cè)，佔(zhàn)整體註冊(cè)宗數(shù)一半以上，按月及按年分別增長(zhǎng)約17.3%及64.3%。

　細(xì)價(jià)單位註冊(cè)量得以上升，相信與政府在今年的財(cái)政預(yù)算案中將徵收100元印花稅的物業(yè)價(jià)值上限由300萬(wàn)元提高至400萬(wàn)元有關(guān)。政策實(shí)施後，發(fā)展商為加快一手工商廈貨尾的銷售進(jìn)度，亦願(yuàn)意降低物業(yè)叫價(jià)，故吸引資金流入一手工商廈，帶動(dòng)註冊(cè)量上揚(yáng)。

　美聯(lián)工商舖預(yù)料，近期貿(mào)易戰(zhàn)呈降溫跡象，為聯(lián)儲(chǔ)局延續(xù)減息周期創(chuàng)造條件減息將提升市場(chǎng)流動(dòng)性，降低本地物業(yè)買家的借貸成本，對(duì)非美元資產(chǎn)市場(chǎng)構(gòu)成正面影響。港元強(qiáng)勢(shì)及香港作為國(guó)際金融中心的優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步吸引資金流入，預(yù)料將持續(xù)推動(dòng)工商舖市場(chǎng)交投。