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　永泰地產(chǎn) (369) 及萬科香港合作發(fā)展的沙田顯和里項(xiàng)目UNI Residence，今日(19日)公布首批單位價(jià)單，提供50伙，折實(shí)入場(chǎng)價(jià)412.3萬元起，折實(shí)呎價(jià)由13882元起。當(dāng)中所有一房單位折實(shí)售價(jià)均低於500萬元。項(xiàng)目將於明日開始接收認(rèn)購登記，明日正式開放示範(fàn)單位，最快月內(nèi)開售。

　18樓D一房示範(fàn)單位圖片。

　永泰地產(chǎn)發(fā)展執(zhí)行董事兼銷售及市務(wù)總監(jiān)鍾志霖表示，首批提供50伙，包括40伙一房、10伙兩房，實(shí)用面積291至394平方呎。單位定價(jià)由515.3萬元起，扣除最高20%折扣優(yōu)惠，折實(shí)售價(jià)412.3萬起，折實(shí)呎價(jià)13882元起。

　18樓D一房示範(fàn)單位圖片。

　首批50伙，價(jià)單售價(jià)由512.4萬至872.5萬元，價(jià)單呎價(jià)由約17350至22145元?？鄢齼?yōu)惠後，折實(shí)售價(jià)由412.3萬至698萬元，折實(shí)呎價(jià)由約13882至17716元。當(dāng)中入場(chǎng)單位為3樓C室，實(shí)用面積297平方呎、折實(shí)售價(jià)412.3萬起。

　入場(chǎng)單位為3樓C室，實(shí)用面積為297平方呎，屬一房間隔，折實(shí)價(jià)412.3萬元，折實(shí)呎價(jià)13882元。

　18樓B單位兩房示範(fàn)單位圖片。

　鍾志霖認(rèn)為，是次開價(jià)為「性價(jià)比高」，由於項(xiàng)目定價(jià)參考同區(qū)柏傲莊二手樓價(jià)，而柏傲莊近期平均成交呎價(jià)約2萬元，可見今次項(xiàng)目相較之下提供了相當(dāng)大的折讓，希望首批的超值價(jià)能推動(dòng)買家入市。加上項(xiàng)目位處沙田，區(qū)內(nèi)3年內(nèi)沒有新盤供應(yīng)，因此項(xiàng)目的升值空間會(huì)較大，對(duì)銷情抱有信心。

　對(duì)於下半年樓市看法，他認(rèn)為，拆息下降，減低了買家的供樓壓力，亦對(duì)後市開始感樂觀。加上中美關(guān)稅緩和，市況將會(huì)逐漸轉(zhuǎn)好。

　18樓B單位兩房示範(fàn)單位圖片。

　萬科香港董事總經(jīng)理周銘禧則指，項(xiàng)目明日對(duì)外開放示範(fàn)單位，將於月內(nèi)收票及開售。

　UNI Residence位於沙田顯和里7號(hào)，為單幢式物業(yè)，提供240伙，戶型由開放式至4房，實(shí)用面積由286至636平方呎。(記者 林德芬)