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　由路勁地產(chǎn)（1098）牽頭發(fā)展的屯門管翠路凱和山今日再沽出一伙兩房戶，最新成交單位為第三座5樓E單位，屬兩房標(biāo)準(zhǔn)廚房設(shè)計(jì)，實(shí)用面積598平方呎，成交價(jià)為499.32萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)為8350元。單位設(shè)計(jì)方正，廚房設(shè)有對(duì)流窗及工作枱，空間劃分清晰，並享中層開(kāi)揚(yáng)樓景，生活空間舒適實(shí)用。

　據(jù)悉，買家為外區(qū)換樓客，過(guò)去一直考慮租樓與供樓成本比較。近日見(jiàn)利率走勢(shì)持續(xù)下調(diào)，現(xiàn)時(shí)供樓支出已低於同區(qū)租金，加上項(xiàng)目屬即買即住現(xiàn)樓，省卻裝修翻新煩瑣程序，決定果斷入市。買家亦表示，看好屯門屬北部都會(huì)區(qū)發(fā)展策略核心區(qū)之一，認(rèn)為未來(lái)升值潛力可觀，因此提早部署換樓及資產(chǎn)升級(jí)。

　路勁地產(chǎn)銷售及市場(chǎng)推廣總監(jiān)顏景鳳表示，隨著息口下調(diào)、供平過(guò)租現(xiàn)象漸普遍，近期亦見(jiàn)越來(lái)越多來(lái)自外區(qū)的客戶選擇屯門換樓，顯示市場(chǎng)對(duì)北部都會(huì)區(qū)發(fā)展?jié)摿τ行判摹?strong>（記者 林德芬）