由路勁地產(chǎn)(1098)牽頭發(fā)展的屯門管翠路凱和山今日(30日)再錄一宗兩房標(biāo)準(zhǔn)廚房單位成交,成交單位為第三座11樓N單位,實用面積為587平方呎,成交價為528萬元,折實呎價為8995元。
據(jù)悉,買家原為同區(qū)租客,實地比較區(qū)內(nèi)多個屋苑後,認為凱和山單位間隔方正實用、總價性價比高,加上項目提供完善配套與優(yōu)越環(huán)境規(guī)劃,決定由租轉(zhuǎn)買,實現(xiàn)自置物業(yè)目標(biāo),並全面提升生活空間與居住品質(zhì)。
路勁地產(chǎn)銷售及市場推廣總監(jiān)顏景鳳表示,凱和山持續(xù)錄得兩房戶型成交,反映市場換樓及剛性需求穩(wěn)步釋放。項目主打高實用率、即住條件與完善配套,尤其吸引注重生活空間及居住品質(zhì)的用家入市。近期利率穩(wěn)步回落,不少長期租樓的用家開始審視財務(wù)負擔(dān),發(fā)現(xiàn)「供平過租」現(xiàn)象再現(xiàn),加上現(xiàn)樓條件成熟、樓價相對穩(wěn)定,促使更多租客轉(zhuǎn)向置業(yè),進一步推動剛性需求釋放。(記者 林德芬)