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　樓市氣氛持續(xù)向好，美國減息憧憬升溫，增強買家入市信心，帶動本周末二手交投。據(jù)香港置業(yè)統(tǒng)計，周末（8月9日至10日）十大二手指標屋苑錄得約10宗成交，按周上升233.3%，並創(chuàng)四周新高，錄雙位數(shù)。

　香港置業(yè)研究部董事王品弟表示，近期樓市表現(xiàn)理想，購買力持續(xù)釋放，發(fā)展商亦積極部署推盤，帶動整體一二手交投。另外，拆息持續(xù)低企，市場更憧憬美國有望快將減息，有助減輕供樓負擔，而且租金維持升勢，租轉(zhuǎn)買用家及長線投資客亦支持後市，買家加快入市筍盤步伐。

　據(jù)香港置業(yè)分行統(tǒng)計，本周末十大指標屋苑中，沙田第一城錄得4宗成交，表現(xiàn)最為突出；太古城亦錄得3宗成交；西九四小龍、將軍澳中心及新都城各錄得1宗成交。其餘屋苑則暫未錄得成交。

　堅尼地道33號獲內(nèi)地客青睞

　由太古地產(chǎn)（1972）前「大班」簡基富領(lǐng)軍的The Development Studio（TDS），與富合置業(yè)合作發(fā)展的灣仔全新盤堅尼地道33號，昨日首輪推售30夥單位。市場消息指，項目至當天下午2時多，暫售出逾20個單位，佔即日可售單位約七成。

　美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示，項目為港島全新現(xiàn)樓，位處半山，環(huán)境吸引，旺中帶靜，加上訂價吸引，料首日銷售理想。

　布少明表示，該行的客戶中，以港島區(qū)客戶為主，佔約七成，而內(nèi)地客則佔約五成，他又預(yù)計，項目除用家外，投資客比例料佔約四成，落成後每呎租金料達85元，租金回報率約3.5厘。布又指，由於本月多個新盤部署及陸續(xù)應(yīng)市，預(yù)期全月一手成交量可連續(xù)2個月逾2000宗。（記者 姚一鶴）