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    由路勁地產(chǎn)（1098）與港鐵（066）合作發(fā)展的黃竹坑港島南岸第1期晉環(huán)今日（21日）最新錄得一宗開(kāi)放式單位成交，單位為第1B座29樓B室，實(shí)用面積290平方呎，以669萬(wàn)元成交，折實(shí)呎價(jià)約23069元。據(jù)悉，買(mǎi)家為投資者，認(rèn)為晉環(huán)位處港鐵上蓋核心地段，租賃需求殷切，加上單位附設(shè)家具，可即買(mǎi)即租，租務(wù)回報(bào)可期，因此決定入市部署長(zhǎng)線收租策略。

    路勁地產(chǎn)銷(xiāo)售及市場(chǎng)推廣總監(jiān)顏景鳳表示，黃竹坑港鐵站上蓋住宅項(xiàng)目中，開(kāi)放式單位供應(yīng)相當(dāng)罕有，晉環(huán)正好填補(bǔ)了這個(gè)市場(chǎng)空間。此類細(xì)戶產(chǎn)品不僅迎合年輕專業(yè)人士的上車(chē)需求，同時(shí)因其靈活設(shè)計(jì)及即住即租的條件，對(duì)追求長(zhǎng)線回報(bào)的投資者亦具強(qiáng)大吸引力。市場(chǎng)上租客對(duì)交通便利及新樓產(chǎn)品需求殷切，因此這類單位的投資價(jià)值與承接力更顯突出。（記者 林德芬）