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　近日，香港理工大學(xué)副校長(zhǎng)凌嘉勤教授接受港商記者專(zhuān)訪(fǎng)，圍繞香港北部都會(huì)區(qū)的發(fā)展，涵蓋產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)融合、深港合作等多個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域，探討現(xiàn)狀、挑戰(zhàn)與未來(lái)發(fā)展方向。

　產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式與挑戰(zhàn)

　在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，香港傳統(tǒng)模式與創(chuàng)科產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求存在差異，新田科技城和河套地區(qū)的創(chuàng)新模式為發(fā)展帶來(lái)機(jī)遇與挑戰(zhàn)。

　凌教授表示，香港以往秉持「大市場(chǎng)、小政府」的理念，產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向很多時(shí)候交給市場(chǎng)決定。香港在規(guī)劃園區(qū)方面是有經(jīng)驗(yàn)的，像數(shù)碼港、科技園。數(shù)碼港的發(fā)展模式有點(diǎn)類(lèi)似開(kāi)發(fā)商與使用者的關(guān)係，政府投資或成立數(shù)碼港公司，開(kāi)發(fā)建設(shè)數(shù)碼港，然後大家入駐租賃場(chǎng)地使用，科技園也是如此，形成業(yè)主與租客的關(guān)係。新城科技城的模式則是政府規(guī)劃好土地後，直接將土地批給用戶(hù)，由用戶(hù)根據(jù)自身需求進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。

　他認(rèn)為，河套地區(qū)的發(fā)展模式，在第一期和數(shù)碼港有些相似，預(yù)計(jì)後續(xù)的發(fā)展會(huì)在有土地之後，讓用戶(hù)自行建設(shè)合適的樓宇。這和以往的模式差異很大，香港需要學(xué)習(xí)這種新的模式。

　城鄉(xiāng)融合方面，凌教授表示，如今傳統(tǒng)村落形態(tài)出現(xiàn)了很大變化。這些村落由於建房時(shí)大多按各自土地形態(tài)進(jìn)行，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，導(dǎo)致丁屋形態(tài)比較混亂。與村落核心部分有序的傳統(tǒng)肌理相比，村落外圍的擴(kuò)展部分發(fā)展毫無(wú)條理。此外，鄉(xiāng)村環(huán)境改善面臨諸多挑戰(zhàn)，如：污水排放與處理問(wèn)題、緊急車(chē)輛通道問(wèn)題等。

　多元的探索與創(chuàng)新

　應(yīng)對(duì)氣候變化方面，凌教授表示，由於氣候變化導(dǎo)致海平面上升，北部都會(huì)區(qū)新發(fā)展部分需填高土地，同時(shí)還要保留原有村落，這帶來(lái)了複雜的工程設(shè)計(jì)和排水難題。北部都會(huì)區(qū)除了增強(qiáng)河道的排洪能力，還採(cǎi)用了「海綿城市」的理念。在整體城市設(shè)計(jì)方案中，會(huì)在公園等地方預(yù)留空間，將其打造為湖泊。

　「濕地和魚(yú)塘的保育不僅有助於排洪，還能在候鳥(niǎo)到來(lái)時(shí)，維持生態(tài)水體，為它們提供棲息之所。此外，濕地和魚(yú)塘還有生態(tài)功能、提供本土糧食生產(chǎn)功能、促進(jìn)科研功能、可作為戶(hù)外生態(tài)活動(dòng)空間等4個(gè)重要功能?！顾窒淼健?/p>

　一直以來(lái)，農(nóng)戶(hù)創(chuàng)造出的鄉(xiāng)村景觀(guān)深受城市人喜愛(ài)，但城市人欣賞美景時(shí)無(wú)需付費(fèi)，農(nóng)民僅靠將農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)往市場(chǎng)獲取收入，他們打造的美麗鄉(xiāng)村景觀(guān)並未帶來(lái)額外收益。

　凌教授認(rèn)為，鄉(xiāng)村景觀(guān)屬於一種空間產(chǎn)品，理論上所有項(xiàng)目都應(yīng)該有收益，但實(shí)際上很多類(lèi)似項(xiàng)目卻沒(méi)有收入，所以在推進(jìn)城鄉(xiāng)融合時(shí)，應(yīng)該建立一種機(jī)制，使村民能夠從大家都喜愛(ài)的鄉(xiāng)村景觀(guān)中獲得收入，例如可以借鑑內(nèi)地的農(nóng)家樂(lè)模式，發(fā)展生態(tài)旅舍。

　對(duì)於很多鄉(xiāng)村而言，鄉(xiāng)村的視覺(jué)景觀(guān)很大程度體現(xiàn)在建築物的形態(tài)上。目前香港的傳統(tǒng)村落中仍然存在不少金字頂?shù)姆课?，這些房屋可能尚未被列為古蹟，甚至不屬於歷史建築，但數(shù)量依然可觀(guān)。

　「我們需要盡快對(duì)這些鄉(xiāng)村建築進(jìn)行調(diào)查，甚至進(jìn)行搶救性保護(hù)，因?yàn)槌鞘谢M(jìn)程很快，如果不及時(shí)行動(dòng)，很多鄉(xiāng)村特色建築就會(huì)消失?！沽杞淌趶?qiáng)調(diào)。

　他認(rèn)為，在推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展過(guò)程中，要盡力保育能夠反映鄉(xiāng)村視覺(jué)形態(tài)的建築形態(tài)方式，也就是傳統(tǒng)鄉(xiāng)村的建築語(yǔ)言。在保護(hù)鄉(xiāng)村同時(shí)，不能只關(guān)注鄉(xiāng)村的物理形態(tài)，還要關(guān)注文化，更不能遺漏讓這些文化能夠得以傳承的社會(huì)經(jīng)濟(jì)組織基礎(chǔ)。此外，對(duì)於年輕的創(chuàng)科人員來(lái)說(shuō)，鄉(xiāng)村是一個(gè)既能負(fù)擔(dān)得起，又離工作地點(diǎn)近，還能方便他們聚集交流的居住環(huán)境。

　明確「雙城三圈」概念

　深港合作方面，凌教授表示，北部都會(huì)區(qū)發(fā)展意義重大，其在香港一百七十年的城市發(fā)展歷史中，首次將新界北部的重要性提升到與維多利亞港兩岸同等的地位。同時(shí)，政府通過(guò)北部都會(huì)區(qū)的規(guī)劃，明確提出了香港與深圳的「雙城三圈」概念，這幾乎是政府首次用「雙城」或者「雙城三圈」這樣的論述來(lái)闡述香港和深圳的關(guān)係。未來(lái)，香港的邊境區(qū)將成為與深圳緊密互動(dòng)的區(qū)域，並且兩地合作還將創(chuàng)造出一個(gè)非常有特色的都會(huì)景觀(guān)。

　此外，他認(rèn)為推動(dòng)北部都會(huì)區(qū)發(fā)展需要各界合作，通過(guò)舉辦論壇、開(kāi)展研究和政策倡導(dǎo)等方式，凝聚力量，影響政府決策，助力北部都會(huì)區(qū)發(fā)展。（記者 何瑋）