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   由信和置業(yè)(00083)、資本策略地產(chǎn)(00497)及港鐵(00066)合作發(fā)展的油塘全新項(xiàng)目「柏景峰」今日 (21日)首輪推售150伙。市場反應(yīng)熱烈，已即日沽清。

   柏景峰被形容為「市區(qū)鐵路收租王」，因鄰近港鐵油塘站，擁鐵路概念，坐擁港島東及九龍東雙CBD優(yōu)勢，加上戶型以一房及二房單位為主，今首輪銷售150伙，折實(shí)售價(jià)423萬元起，折實(shí)平均呎價(jià)14701元，料可吸引大批租客進(jìn)駐，穩(wěn)定的租金回報(bào)吸引投資收租客入市。

   中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，柏景峰今天首輪推售150伙，已接獲逾4500票，超額認(rèn)購超過29倍。陳永傑指出，柏景峰首批單位平均折實(shí)呎價(jià)創(chuàng)九龍市區(qū)新盤9年新低，相信首批單位今日可順利沽清。

   美聯(lián)物業(yè)高級董事布少明表示，「柏景峰」入場費(fèi)及樓價(jià)具競爭力，故吸引大批用家及投資客垂青，項(xiàng)目首輪料可即日沽清，項(xiàng)目更具加價(jià)加推空間，而該行更有大手客擬斥約2,000萬元選購4伙一房單位。

   布少明補(bǔ)充，是次入票的美聯(lián)客源分布，九龍佔(zhàn)約5成、港島及新界則佔(zhàn)5成，至於用家比例約6成，投資客約4成。實(shí)上，由於項(xiàng)目地理位置佳及鄰近港鐵站，交通方便，租務(wù)潛力不俗，料項(xiàng)目的呎租可約達(dá)50元，租金回報(bào)逾4厘。值得留意，由於入場門檻低，故用家中約有8成屬年輕客。(記者 韓商)