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　市場(chǎng)消息指，「小巴大王」馬亞木家族持有旗下中環(huán)中心52樓寫字樓全層單位，新近以5.65億元沽出，成交呎價(jià)2.2萬(wàn)元，較其2017年向長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)(1113)買入單位時(shí)呎價(jià)跌近33%。

　上述中環(huán)中心52樓寫字樓，面積約25695平方呎，新近以5.65億元交吉沽出，成交呎價(jià)約2.2萬(wàn)元。新買家為豐盛環(huán)球投資有限公司（PROSPEROUS GLOBAL INVESTMENT LIMITED）。

　該層寫字樓單位原業(yè)主為THE CENTER (52) LIMITED，其公司董事包括一眾馬氏家族成員。

　值得留意，上個(gè)月（2025年10月份）馬氏家族委託代理出售中環(huán)中心中層多個(gè)單位，建築面積由約1842平方呎起，業(yè)主意向放售呎價(jià)由約2.18萬(wàn)元起。據(jù)了解，上述放售個(gè)案屬於27樓及45樓的散單位。意向呎價(jià)與近期同一大廈成交相若，例如今年9月份，「小巴大王」馬亞木家族以約9228萬(wàn)元沽出中環(huán)中心45樓兩個(gè)單位，成交呎價(jià)21854元，承接新買家為寧波金田銅業(yè)。

　從資料顯示，中環(huán)中心於1998年落成，樓面約122萬(wàn)平方呎。2017年長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)以402億元售出中環(huán)中心75%權(quán)益，成為全港最貴商廈。當(dāng)時(shí)買家包括中資中國(guó)國(guó)儲(chǔ)能源化工集團(tuán)，及夥拍多位本地資深投資者，包括投資者「小巴大王」馬亞木、中國(guó)港澳臺(tái)僑和平發(fā)展總會(huì)會(huì)長(zhǎng)、中華總商會(huì)永遠(yuǎn)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)盧文端、「磁帶大王」陳秉志、還有「物流張」張順宜及蔡志忠等。

    當(dāng)中馬亞木承接的樓面最多，擁有多達(dá)13層全層樓面，平均呎價(jià)約3.3萬(wàn)元。（記者 林德芬）