有社交媒體流傳,多間本地銀行的已經(jīng)暫停為受五級(jí)大火影響的大埔宏福苑進(jìn)行估價(jià)。經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明在本地媒體節(jié)目上表示,由於現(xiàn)時(shí)還未知屋苑安全情況、將來(lái)會(huì)否重建等,現(xiàn)時(shí)難以為宏福苑釐定樓價(jià),故認(rèn)為銀行暫停估價(jià)屬合理安排。
曹德明表示,相信要等宏福苑重建或復(fù)修後,銀行才能重新為宏福苑估價(jià)。他表示,現(xiàn)時(shí)問(wèn)題主要牽涉補(bǔ)地價(jià),但宏福苑向來(lái)交易不多,今年僅約10宗交易,相信問(wèn)題不大。
由於部分受影響業(yè)主仍有按揭,曹德明表示,申請(qǐng)按揭時(shí)銀行要求業(yè)主買火險(xiǎn),保險(xiǎn)公司應(yīng)會(huì)向銀行賠償,在銀行角度是已經(jīng)償還剩餘的按揭貸款。至於業(yè)主會(huì)否因負(fù)資產(chǎn)被銀行「Call Loan」,曹德明認(rèn)為,現(xiàn)時(shí)銀行未必會(huì)這樣做。(記者 林德芬)