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   太古地產(chǎn)(01972)宣布推出上海甲級(jí)商廈「前灘廣場(chǎng)」（Qiantan Place）預(yù)租，「前灘廣場(chǎng)」由太古地產(chǎn)與國(guó)企陸家嘴集團(tuán)攜手開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目包括一二座兩幢甲級(jí)辦公樓，屬前灘太古里綜合發(fā)展項(xiàng)目擴(kuò)建後的辦公樓部分。

   前灘廣場(chǎng)的命名靈感源自太古地產(chǎn)在香港的兩大旗艦項(xiàng)目 — 太古廣場(chǎng)（Pacific Place）及太古坊（Taikoo Place），印證太古地產(chǎn)對(duì)上海市場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)信心。

   前灘廣場(chǎng)坐落上海前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)，是已發(fā)展為成熟的綜合商業(yè)樞紐，匯聚眾多中資及跨國(guó)企業(yè)總部。太古地產(chǎn)將負(fù)責(zé)前灘廣場(chǎng)的租務(wù)及物業(yè)管理，以領(lǐng)先業(yè)界的標(biāo)準(zhǔn)與社區(qū)營(yíng)造理念，建立充滿(mǎn)活力、邁向國(guó)際的社區(qū)。

   太古地產(chǎn)辦公樓業(yè)務(wù)董事Don Taylor表示：「浦東新區(qū)作為核心商務(wù)樞紐，憑藉中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的戰(zhàn)略地位，展現(xiàn)龐大發(fā)展?jié)摿ΑＧ盀┮殉蔀楦叨日系臓I(yíng)商熱點(diǎn)，持續(xù)吸引全球投資者、大型中資及跨國(guó)企業(yè)，以及頂尖人才匯聚。憑藉前灘太古里的成功經(jīng)驗(yàn)，我們很高興推出這兩座面向未來(lái)的辦公樓，實(shí)踐我們打造集創(chuàng)新、可持續(xù)發(fā)展與社區(qū)歸屬感於一體的未來(lái)辦公空間之承諾。我們非常高興與陸家嘴集團(tuán)再度合作，攜手把前灘廣場(chǎng)打造為地標(biāo)級(jí)辦公空間，迎合上海辦公樓市場(chǎng)追求卓越品質(zhì)趨勢(shì)，滿(mǎn)足優(yōu)質(zhì)租戶(hù)對(duì)員工身心健康及工作效率的雙重追求。」

   前灘廣場(chǎng)預(yù)計(jì)於2026年年底落成，現(xiàn)已正式開(kāi)始預(yù)租。兩座辦公樓的總建築面積約12.56萬(wàn)平方米，其中前灘廣場(chǎng)一座提供30層優(yōu)質(zhì)辦公空間，前灘廣場(chǎng)二座則為24層。

   項(xiàng)目交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，毗鄰南北高架、中環(huán)路等城市主幹道，經(jīng)由東方體育中心站直接連接地鐵6、8、11號(hào)線(xiàn)，待2028年地鐵19號(hào)線(xiàn)開(kāi)通後，東方體育中心站將成為四線(xiàn)交匯樞紐，屆時(shí)將大大縮短往返虹橋、浦東兩大國(guó)際機(jī)場(chǎng)的時(shí)間。

   現(xiàn)在前灘太古里迎來(lái)擴(kuò)建升級(jí)，擴(kuò)建項(xiàng)目總佔(zhàn)地面積為6.38萬(wàn)平方米，規(guī)劃的地上地下總建築面積約38.1萬(wàn)平方米；其中零售部分面積增至26.7萬(wàn)平方米，新增約14.7萬(wàn)平方米奢侈品及生活零售空間，較現(xiàn)有零售面積逾倍增長(zhǎng)。

   前灘廣場(chǎng)兩座辦公樓均已獲得環(huán)保LEED和WELL雙鉑金級(jí)預(yù)認(rèn)證，回應(yīng)企業(yè)租戶(hù)對(duì)具備領(lǐng)先行業(yè)ESG規(guī)格綠色辦公空間的殷切需求。

   設(shè)計(jì)方面，前灘廣場(chǎng)由國(guó)際知名建築設(shè)計(jì)事務(wù)所Kohn Pederson Fox Associates （KPF）操刀，以租戶(hù)身心健康為核心，及促進(jìn)社區(qū)共融為目標(biāo)。租戶(hù)可享開(kāi)揚(yáng)戶(hù)外露臺(tái)、黃浦江一覽無(wú)遺的壯麗景觀(guān)，以及頂層750平方米的公共綠化空間，為辦公生活增添健康與愜意。

   上海是太古地產(chǎn)在中國(guó)內(nèi)地業(yè)務(wù)規(guī)模最大（按面積計(jì)算）的城市。公司目前在上海擁有三個(gè)主要發(fā)展項(xiàng)目，分別位置浦西的興業(yè)太古滙、負(fù)責(zé)活化與管理的張園項(xiàng)目，以及與陸家嘴集團(tuán)在浦東合作發(fā)展的前灘太古里（包括前灘廣場(chǎng)），以及陸家嘴太古源，其中陸家嘴太古源標(biāo)誌著太古地產(chǎn)首次在中國(guó)內(nèi)地推出高端住宅。(記者 韓商)