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    新時(shí)代下，購(gòu)房者對(duì)房子居住品質(zhì)愈發(fā)重視。因此，順應(yīng)時(shí)代和業(yè)主的所需，產(chǎn)品力和服務(wù)力成為地產(chǎn)企業(yè)角逐的新賽道。

    按照中鐵十四局城市發(fā)展公司「圍繞客戶(hù)需求，順應(yīng)市場(chǎng)變化，提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力」的部署，中國(guó)鐵建·觀山雲(yún)邸項(xiàng)目在產(chǎn)品力管控、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝工法、過(guò)程控制上下功夫，全面推行「首件先行、樣板引路、過(guò)程跟蹤、嚴(yán)格驗(yàn)評(píng)、一次成優(yōu)」的管理理念，聚焦項(xiàng)目精細(xì)化管理，以提質(zhì)、降本增效為管理目標(biāo)，切實(shí)提高自身「交付力」「品質(zhì)力」。

    「以前覺(jué)得收房可能就是收個(gè)鑰匙，但今天現(xiàn)場(chǎng)感受和管家的介紹，感覺(jué)是收穫了新生活，很期待?！估钆块_(kāi)心地表示。一年前她購(gòu)買(mǎi)的中國(guó)鐵建·觀山雲(yún)邸樓盤(pán)的房子，今年下半年迎來(lái)了交付。一大早，她就滿(mǎn)心歡喜地驅(qū)車(chē)來(lái)到位於深汕合作區(qū)水底山溫泉度假區(qū)的中國(guó)鐵建·觀山雲(yún)邸項(xiàng)目收房。

    交付當(dāng)天，業(yè)主們?cè)诠ぷ魅藛T引導(dǎo)下，穿過(guò)「行雲(yún)幽道」「山丘尋隱」「溯溪野趣」「汀州聞鷺」「雲(yún)軒雅集」「臨泉高致」六大畫(huà)境，走進(jìn)未來(lái)之家，精心查驗(yàn)並欣喜於工程品質(zhì)的完美品質(zhì)，紛紛豎起大拇指，留下大大的「贊」。

項(xiàng)目社區(qū)實(shí)景（辛本村 攝）

    中國(guó)鐵建·觀山雲(yún)邸項(xiàng)目高度重視「保交樓」工作，持續(xù)夯實(shí)自身產(chǎn)品品質(zhì)，致力於打造高品質(zhì)人居空間。2023以來(lái)，在過(guò)程品質(zhì)、交付品質(zhì)、示範(fàn)區(qū)及對(duì)客展示品質(zhì)三大領(lǐng)域品控體系完成迭代升級(jí)，進(jìn)一步提升整體交付品質(zhì)。

    在「看不見(jiàn)」的背後，下足功夫，不放過(guò)任何一處細(xì)節(jié)，用匠心鑄就品質(zhì)，只為項(xiàng)目完美呈現(xiàn)，提升業(yè)主生活品質(zhì)。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，從材料選擇到工程建設(shè)的每一個(gè)環(huán)節(jié)，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)的原則，採(cǎi)用高品質(zhì)的建築用材，為房子的高品質(zhì)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

    進(jìn)行室內(nèi)樣板工程驗(yàn)收評(píng)估

    項(xiàng)目在過(guò)程中、竣工驗(yàn)收階段、交付前三個(gè)階段分別進(jìn)行房間四縱四橫測(cè)量；為達(dá)到牆地面線(xiàn)條順直，水泥砂漿地面根據(jù)施工規(guī)範(fàn)要求，在地面設(shè)置分隔縫，避免地面開(kāi)裂空鼓；為求角線(xiàn)順直，房間內(nèi)門(mén)窗洞口、梁板等所有陽(yáng)角位置均掛陽(yáng)角條進(jìn)行收口，確保陰陽(yáng)角順直、收口清晰；為達(dá)到精準(zhǔn)兌現(xiàn)，客廳、廚衛(wèi)間開(kāi)關(guān)面板線(xiàn)盒根據(jù)交付要求進(jìn)行鐳射找平，衛(wèi)生間門(mén)洞口兩側(cè)增設(shè)一道聚氨酯防水，地面用抗裂砂找平；為保證戶(hù)內(nèi)後期裝修期間空調(diào)、排風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行順暢，在預(yù)留穿牆孔時(shí)用預(yù)製混凝土塊代替砌塊……

    為了交出讓業(yè)主滿(mǎn)意的房子，策劃了完整的提前預(yù)檢和先驗(yàn)房後交房機(jī)制。在交房前1個(gè)月，項(xiàng)目工程部組織相關(guān)單位必須按「一戶(hù)一驗(yàn)」的要求提前做好排查預(yù)檢，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即交由相關(guān)單位限期整改。組織業(yè)主實(shí)地觀摩工藝工法、建築材料，讓業(yè)主更直觀地瞭解工程品質(zhì)，讓業(yè)主更安心。

    以嚴(yán)苛工序保障房子品質(zhì)的同時(shí)，項(xiàng)目為業(yè)主帶來(lái)了凡是所見(jiàn)、皆可入畫(huà)的社區(qū)景觀。社區(qū)背依國(guó)家4A級(jí)水底山溫泉度假區(qū)，南仰蓮花山，擁有60平方公里的負(fù)氧離子山林，依山傍水，容積率僅為1.33，綠化率超40％。項(xiàng)目充分利用周邊的景觀資源，使設(shè)計(jì)與自然相融，將周?chē)鷥?yōu)美的自然風(fēng)光與建築群落、郊野溪林形成良好的過(guò)渡。並在場(chǎng)地內(nèi)沿用自然山脈，將原有的河道進(jìn)行擴(kuò)寫(xiě)，讓周?chē)牧置}滲透進(jìn)場(chǎng)地內(nèi)，讓綠色理念不斷延伸，從空中俯瞰好似一幅純美的綠色山水畫(huà)卷。此外，項(xiàng)目還巧妙利用社區(qū)周邊河流、濕地等既有因素，用心打造了功能豐富的露營(yíng)基地。業(yè)主不但可以仰望天幕繁星，還可以在此劃船、垂釣、燒烤、進(jìn)行團(tuán)建體驗(yàn)等，盡享綠色幸福宜居。

    「走進(jìn)期待已久的新家，品質(zhì)精益求精，進(jìn)門(mén)一步一景，聽(tīng)泉引青，溪澗汀洲，美景如畫(huà)，綠色宜居。」這是收樓當(dāng)天，李女士所發(fā)的朋友圈。字裏行間，透露著對(duì)新家的讚美和美好生活的期待。

    產(chǎn)品無(wú)缺陷率100%，客戶(hù)滿(mǎn)意度達(dá)93.6%……這是中國(guó)鐵建·觀山雲(yún)邸堅(jiān)持以客戶(hù)需求為導(dǎo)向，靠著過(guò)硬的產(chǎn)品品質(zhì)與服務(wù)交出的成績(jī)單。（記者 何松）

頂圖：業(yè)主收房現(xiàn)場(chǎng)（辛本村 攝）