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    「春天看梅花，全年看盆景。民宿位於村子中心地帶，回頭客很多，有的遊客每年都來小住一段時(shí)間，賣花漁村的美適合慢旅遊、深體驗(yàn)?！官u花漁村吾語山房民宿主理人羅燦鳳介紹說。羅燦鳳是雲(yún)南大理人，與賣花漁村小伙子洪威相識(shí)相愛後，沉醉於漁村「花花世界」，2022年以24萬元的價(jià)格流轉(zhuǎn)下了村裡的老舊小學(xué)十年的經(jīng)營權(quán)，干起了民宿兼農(nóng)家樂，小日子「幸福像花兒一樣」。

    據(jù)了解，近年來，歙縣把農(nóng)村「三變」改革作為深化農(nóng)村改革、激發(fā)鄉(xiāng)村活力的重大舉措，加快推進(jìn)農(nóng)村資源變資金、資金變股金、農(nóng)民變股東改革，有效促進(jìn)集體增效、農(nóng)民增收。

    有效激活閒置資產(chǎn) 助力鄉(xiāng)村振興

    「賣花漁村還有7個(gè)攤位，需要的抓緊時(shí)間！走過路過不要錯(cuò)過?！菇衲?月初，一條內(nèi)容新穎的朋友圈消息不斷傳播。梅花盛開時(shí)節(jié)，賣花漁村配合賞花遊客需求在老村委會(huì)門前合理劃分10個(gè)臨時(shí)攤位，吸引縣內(nèi)外攤販爭相購買。此項(xiàng)交易直接帶動(dòng)村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)收入2萬元，帶動(dòng)各類小吃、農(nóng)副產(chǎn)品銷售收入20餘萬元，閒置資產(chǎn)激活後效益倍增。

    多渠道盤活利用閒置農(nóng)房。2019年，歙縣被列入黃山市整縣盤活閒置農(nóng)房試點(diǎn)縣，當(dāng)年制定出臺(tái)《歙縣盤活閒置農(nóng)房工作實(shí)施方案》，引導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)用足用好試點(diǎn)政策。2021年12月9日，歙縣開啟了阿里拍賣平臺(tái)全國首次閒置農(nóng)房使用權(quán)競拍直播，昌溪鄉(xiāng)萬二村3棟閒置農(nóng)房20年經(jīng)營使用權(quán)在阿里拍賣平臺(tái)成功競拍，成交額18.2萬元。此外，街口鎮(zhèn)前山村、霞坑鎮(zhèn)柿木太村等特色資源村通過村集體收儲(chǔ)、租賃、託管農(nóng)戶閒置農(nóng)房和宅基地資源，從農(nóng)戶流轉(zhuǎn)閒置農(nóng)房經(jīng)營權(quán)，統(tǒng)一打包再流轉(zhuǎn)給企業(yè)盤活利用或折股量化與公司股份合作經(jīng)營，盤活閒置資源，實(shí)現(xiàn)村集體、農(nóng)戶、經(jīng)營主體三者受益。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年以來全縣已流轉(zhuǎn)閒置農(nóng)房1600幢以上，盤活面積24萬平方米以上，開發(fā)利用態(tài)勢良好。

    盤活閒置農(nóng)房，激活優(yōu)勢資源。石門鄉(xiāng)竹嶺村發(fā)展近2萬畝優(yōu)質(zhì)毛竹，經(jīng)第三方檢測機(jī)構(gòu)測算，竹嶺村竹園總固碳量達(dá)8萬噸，價(jià)值超350萬元。2023年11月，創(chuàng)意黃山發(fā)展大會(huì)召開時(shí)，經(jīng)安徽省生態(tài)產(chǎn)品交易所牽線搭橋，竹嶺村與會(huì)議主辦方達(dá)成碳匯交易，以總價(jià)9900元轉(zhuǎn)讓出220噸固碳量，這也是安徽首個(gè)成功開發(fā)並交易的村集體竹林碳匯項(xiàng)目。森村鄉(xiāng)森村培育食用菌（竹蓀、羊肚菌）產(chǎn)業(yè)，培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，利用產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)，引導(dǎo)農(nóng)戶以承包土地經(jīng)營權(quán)入股，進(jìn)行土地股份合作經(jīng)營，增加集體和農(nóng)戶收入。

    據(jù)了解，目前全縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易交易範(fàn)圍拓展至土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)、水權(quán)、「四荒」使用權(quán)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性設(shè)施設(shè)備等十大品類。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023年以來，全縣累計(jì)完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易項(xiàng)目近500宗，成交金額近億元，成功地激活了農(nóng)村長年「沉睡」的資本，同時(shí)運(yùn)用市場手段實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村集體資產(chǎn)的增值保值。

    「對於進(jìn)入平臺(tái)交易的項(xiàng)目，我們實(shí)行『六個(gè)免費(fèi)』，堅(jiān)持全過程監(jiān)督，『手把手』幫助操作、『面對面』解決問題，打通產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)最後一公里，有效促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?！轨h農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易分中心負(fù)責(zé)人汪文俊表示，未來將在夯實(shí)傳統(tǒng)業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，建立健全交易體系，加快業(yè)務(wù)創(chuàng)新突破，加快喚醒和激活農(nóng)村閒置資產(chǎn)，助力鄉(xiāng)村振興。(記者 吳敏 通訊員 程虹 傅有倩)