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    3月26日，華潤萬象生活（01209.HK）召開2024全年業(yè)績發(fā)佈會，公司董事會主席李欣、執(zhí)行董事及總裁喻霖康等管理層出席會議。

    李欣表示：2025年，作為「十四五」收官及「十五五」謀篇佈局的關(guān)鍵之年，華潤萬象生活將堅持長期主義，保持戰(zhàn)略定力，搶抓「擴(kuò)大國內(nèi)消費(fèi)需求，加速消費(fèi)潛力釋放」的政策機(jī)遇，秉持「內(nèi)涵式增長+外延式增長」並舉，加快科技賦能步伐，以改革促發(fā)展，以創(chuàng)新求突破，在攻堅中培育增長極，全力以赴保持業(yè)績可持續(xù)增長與股東價值可持續(xù)提升！

    核心業(yè)績穩(wěn)健增長  股東回報再創(chuàng)新高

    2024年，華潤萬象生活堅持戰(zhàn)略引領(lǐng)，推動業(yè)績穩(wěn)健增長，市值市盈率穩(wěn)居行業(yè)第一。年內(nèi)實(shí)現(xiàn)綜合收入170.43億元，同比增長15.4%，核心淨(jìng)利潤增長20.1%至35.07億元；董事會決議宣派末期股息每股人民幣0.643元，同比增長33.7%，同時宣派特別股息每股人民幣0.614元，保持2024年總派息率100%。公司上市以來累計派息91.89億元，占同期核心淨(jìng)利潤82.3%，持續(xù)踐行回饋股東的資本市場承諾。

    萬象商業(yè)領(lǐng)跑市場  二十年再出發(fā)

    萬象商業(yè)依託多賽道組合優(yōu)勢和一體化能力，經(jīng)營表現(xiàn)逆市上揚(yáng)，零售額增速跑贏社消零增速，年內(nèi)實(shí)現(xiàn)零售額2150億元，同比增長18.7%。

    深耕購物中心精細(xì)化運(yùn)營，持續(xù)夯實(shí)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者地位。全年新開21座購物中心，開業(yè)數(shù)量創(chuàng)歷年新高?，F(xiàn)象級文商旅標(biāo)桿西安萬象城盛大開業(yè)，以領(lǐng)先之勢獻(xiàn)禮萬象商業(yè)二十周年；深圳大運(yùn)天地創(chuàng)新打造「文商體建設(shè)運(yùn)營」片區(qū)統(tǒng)籌新模式，重塑城市商業(yè)生態(tài)；義烏天地、紹興天地等特色項(xiàng)目以卓越產(chǎn)品力持續(xù)領(lǐng)跑區(qū)域市場。年末旗下在營購物中心規(guī)模躍升至122座，其中，50座零售額穩(wěn)居當(dāng)?shù)厥袌霭袷祝?6座位列當(dāng)?shù)厥袌銮叭?/p>

    輕資產(chǎn)拓展增量動能強(qiáng)勁、量質(zhì)齊升。年內(nèi)新簽約商業(yè)輕資產(chǎn)外拓項(xiàng)目12個，8個為重點(diǎn)城市TOD項(xiàng)目，中標(biāo)深圳灣文化廣場空間運(yùn)營特許經(jīng)營權(quán)，承接廣州黃埔區(qū)雙沙項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)廣州輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)新突破。截至年末，尚有未開業(yè)項(xiàng)目77個，其中母公司項(xiàng)目39個，第三方項(xiàng)目38個，有效支撐商管業(yè)務(wù)長期持續(xù)發(fā)展。

    寫字樓業(yè)務(wù)體系構(gòu)建「招商+運(yùn)營+物管+IFM」一體化服務(wù)模式，以資源獲取與存量煥新雙輪驅(qū)動發(fā)展，高能級品牌合作深度穩(wěn)居行業(yè)前列，推動租金收入穩(wěn)步增長。

    萬象服務(wù)加速城市空間運(yùn)營服務(wù)商轉(zhuǎn)型

    萬象服務(wù)穩(wěn)居行業(yè)第一梯隊，管理規(guī)模與服務(wù)品質(zhì)實(shí)現(xiàn)量質(zhì)雙提升。年末總在管面積達(dá)4.13億平方米，同比增長11.6%，合約面積達(dá)4.50億平方米，同比增長5.9%，覆蓋全國173個城市。市場拓展聚焦戰(zhàn)略定位持續(xù)發(fā)力，全年新增第三方合約面積3485萬平方米，超八成位於一二線城市，年內(nèi)新拓展城市公共空間項(xiàng)目91個。

    全面打造美好社區(qū)運(yùn)營，「品質(zhì)服務(wù)年」及「春風(fēng)行動」落地成效顯著，年內(nèi)客戶滿意度達(dá)91.76分。持續(xù)探索創(chuàng)新業(yè)務(wù)增長，業(yè)主增值服務(wù)潛力加速釋放，工程服務(wù)公司完成實(shí)體化運(yùn)營，業(yè)務(wù)模式逐步完善，為業(yè)務(wù)增量蓄能注入動力。

    「萬象星」無界暢享  生態(tài)圈效應(yīng)蓄勢增長

    大會員業(yè)務(wù)穩(wěn)步前行，會員數(shù)量與積分規(guī)模再創(chuàng)新高。會員總量增長32.0%至6107萬，萬象星積分發(fā)放總額同比提升15.7%至10.3億元，跨業(yè)態(tài)兌分人數(shù)同比提升92.5%至15萬人，人均頻次同比提升61.5%至4.2次。其中商業(yè)會員總量突破5700萬，消費(fèi)會員及復(fù)購會員數(shù)量均同比增長超過26%，有效助力購物中心業(yè)績增長。

    萬象星應(yīng)用場景覆蓋核心城市十三大消費(fèi)生態(tài)，進(jìn)一步豐富積分使用場景及客戶權(quán)益，大會員場景外使用積分人次同比增長12.0%，激勵會員回歸萬象體系釋放消費(fèi)增長潛能。

    展望未來，華潤萬象生活將堅持「改革促發(fā)展」，以「穩(wěn)增長」為整體經(jīng)營基調(diào)，秉持「內(nèi)涵式增長+外延式增長」的核心經(jīng)營策略，全力實(shí)現(xiàn)業(yè)績長期有效增長與股東價值提升，向世界一流企業(yè)堅定邁進(jìn)。（記者 吳志雄）