2025年12月4日，建發(fā)房產(chǎn)於成都天府國際會議中心舉辦「山海耀萬物生」建發(fā)·海耀產(chǎn)品發(fā)布盛典。建發(fā)房產(chǎn)面向行業(yè)未來提出「燈塔戰(zhàn)略」，發(fā)布了與之配套的客戶維護(hù)體系與高端物業(yè)服務(wù)體系，成都金融城板塊全新標(biāo)桿項(xiàng)目的正式亮相?；顒油冢迦A大學(xué)中國經(jīng)濟(jì)思想與實(shí)踐研究院李稻葵教授就「十五五規(guī)劃建議與中國房地產(chǎn)中長期趨勢」發(fā)表了主題演講。
李稻葵
從規(guī)模增長到價值引領(lǐng)，「燈塔戰(zhàn)略」詮釋發(fā)展新哲學(xué)
在房地產(chǎn)市場步入深度調(diào)整與轉(zhuǎn)型的當(dāng)下，領(lǐng)軍企業(yè)如何定義下一步的發(fā)展路徑，成為行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。建發(fā)房產(chǎn)在此次發(fā)布會上，清晰呈現(xiàn)了其戰(zhàn)略思考的升維。
「規(guī)模為王並非我們的目標(biāo)，我們渴望成為一家卓越、強(qiáng)大、能夠穿越周期的百年企業(yè)?！菇òl(fā)房產(chǎn)高層在發(fā)布會上如是闡述?；哆@一長遠(yuǎn)願景，企業(yè)正式將「燈塔戰(zhàn)略」置於集團(tuán)發(fā)展的核心位置。
發(fā)布會現(xiàn)場
「燈塔戰(zhàn)略」的底層邏輯，在於通過打造具有標(biāo)桿意義的高端產(chǎn)品系列，集中表達(dá)企業(yè)的最高產(chǎn)品力，以此穿透市場紛雜的需求迷霧，引領(lǐng)未來生活方向，並最終推動企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的長期發(fā)展。
據(jù)介紹，為確保戰(zhàn)略的堅決落地，「燈塔」系列項(xiàng)目已全面提級至集團(tuán)總部直管，聚合「集團(tuán)最高標(biāo)準(zhǔn)、全國大師之力、全球視野高度」的三重保障。建發(fā)房產(chǎn)認(rèn)為，真正經(jīng)得起時間考驗(yàn)的高端產(chǎn)品，應(yīng)由四大支柱共同支撐：卓越的物理空間、精細(xì)化的運(yùn)營與服務(wù)、有價值的圈層聚合，以及滿足精神層面的追求。
目前，該戰(zhàn)略已在北京、上海、廈門等一線與核心城市成功落地?zé)羲髌?，每一個項(xiàng)目均致力於「以最高的產(chǎn)品水準(zhǔn)，回應(yīng)最好的土地，成就最有價值的資產(chǎn)」。
客戶服務(wù)升級迭代，構(gòu)築長期主義護(hù)城河
與戰(zhàn)略發(fā)布同步，建發(fā)房產(chǎn)系統(tǒng)介紹了支撐「燈塔」產(chǎn)品的兩大核心體系，體現(xiàn)了其從「開發(fā)銷售」向「客戶全周期運(yùn)營」的深刻轉(zhuǎn)型。
首次公開的「恆長相伴以客為尊」客戶維護(hù)體系，構(gòu)建了從土地研判、產(chǎn)品研發(fā)、交付驗(yàn)收到長期居住體驗(yàn)的全流程閉環(huán)。體系的核心在於「尊崇傾聽」。
2025年，建發(fā)累計收集超21.2萬份客戶調(diào)研問卷，完成約2200組一對一深度訪談。尤為引人注目的是，針對燈塔項(xiàng)目，集團(tuán)高管親自帶隊與潛在客戶溝通，平均訪談時長達(dá)到2.8小時/戶。這種高頻次、高投入的客戶洞察方式，在行業(yè)內(nèi)樹立了新的標(biāo)準(zhǔn)。
在此基礎(chǔ)上，建發(fā)房產(chǎn)依託建發(fā)集團(tuán)的多元化產(chǎn)業(yè)背景（涵蓋供應(yīng)鏈運(yùn)營、城市建設(shè)、會展旅遊、醫(yī)療健康等），旨在為客戶構(gòu)建一個超越房產(chǎn)本身、覆蓋多種生活場景的長期價值支持生態(tài)。
與此同時，建發(fā)物業(yè)正式發(fā)布了全新迭代的「臻享+」高端物業(yè)服務(wù)體系。該體系聚焦高端客群對安全、恆久、尊貴、智慧、宜居、全齡、社交七大核心維度的需求，實(shí)現(xiàn)了兩大維度升級：一是建立長效護(hù)航機(jī)制，將服務(wù)前置至項(xiàng)目設(shè)計階段，並設(shè)立專項(xiàng)基金保障未來社區(qū)的品質(zhì)煥新；二是創(chuàng)新「1+3」專業(yè)團(tuán)隊配置，在基礎(chǔ)服務(wù)團(tuán)隊外，增設(shè)會所運(yùn)營、公區(qū)養(yǎng)護(hù)、夜間響應(yīng)三大專屬團(tuán)隊，形成全天候、全場景的服務(wù)覆蓋網(wǎng)絡(luò)。
發(fā)布會現(xiàn)場
自然秩序與系統(tǒng)思維，重塑金融城人居範(fàn)式
作為「燈塔戰(zhàn)略」在西南地區(qū)的重磅落子，建發(fā)·海耀規(guī)劃與設(shè)計理念集中體現(xiàn)了建發(fā)對高端居住的前瞻思考。項(xiàng)目以「天人相應(yīng)、道法自然、生生不息」為哲學(xué)內(nèi)核，目標(biāo)直指「營造讓人每天想回到的家」。
發(fā)布會現(xiàn)場
建築形態(tài)上，項(xiàng)目採用金融城稀缺的「一層一戶」設(shè)計，將獨(dú)棟別墅的私密性與歸屬感融入大平層空間，實(shí)現(xiàn)採光、視野與空間的絕對專享。立面採用「暖金灰」色調(diào)，靈感來源於成都日落時分的天地交融，旨在為城市天際線增添一抹溫潤的亮色。
景觀設(shè)計深度融合在地文化，以古蜀傳說「都廣之野」為藍(lán)本，在社區(qū)內(nèi)營造起伏有致的「山?！挂庀蟆@區(qū)內(nèi)全冠移植了包括約18米高大樸樹在內(nèi)的眾多珍稀樹種，構(gòu)建出一個充滿生命力的自然場域。
景觀效果圖
社區(qū)配套方面，規(guī)劃約1.5萬平方米的中央會所及泛架空層體系，集合私宴、健身、泳池、書吧、茶室等約20餘種功能場景。通過環(huán)形動線與風(fēng)雨連廊的設(shè)計，促進(jìn)不同圈層業(yè)主在漫步中自然相遇與交流，旨在構(gòu)建有溫度的高淨(jìng)值生活共同體。
項(xiàng)目率先將「寧靜」列為高端住宅的核心指標(biāo)，系統(tǒng)性地採用四玻兩腔進(jìn)口系統(tǒng)窗、靜音樓板、隔噪材料等配置，致力於在城市中心打造一處「出則繁華，入則靜謐」的庇護(hù)所。
在室內(nèi)空間規(guī)劃上，項(xiàng)目提出了具有迭代意義的「三分離動線體系」，將家政動線、私人動線與待客動線清晰分離。
此外，依託「一層一戶」的完整平面，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了全維度方正格局與360°視野環(huán)幕，確保了室內(nèi)空間中不存在採光或通風(fēng)的妥協(xié)角落。
效果圖
值得一提的是，盛典特邀清華大學(xué)中國經(jīng)濟(jì)思想與實(shí)踐研究院李稻葵教授，就「十五五規(guī)劃建議與中國房地產(chǎn)中長期趨勢」發(fā)表主題演講。李稻葵從宏觀經(jīng)濟(jì)、政策導(dǎo)向與人口結(jié)構(gòu)等維度深入分析，指出未來房地產(chǎn)市場將更加分化，高品質(zhì)、好服務(wù)、具有稀缺屬性的住宅產(chǎn)品，將在資產(chǎn)配置中展現(xiàn)更強(qiáng)的長期韌性。
這一觀點(diǎn)與建發(fā)房產(chǎn)「燈塔戰(zhàn)略」所強(qiáng)調(diào)的長期主義與價值深耕不謀而合，為整個發(fā)布會提供了深厚的時代與行業(yè)註腳。（記者 黃鳳鳴）
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